Zeester 11

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 675.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

OPEN HUIS - WOENSDAG 21 FEBRUARI 16.00-17.30 UUR!

Aan de rand van de geliefde woonwijk Woerdblok (fase 2) ligt deze uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met garage en twee eigen parkeerplaatsen.
De woning kenmerkt zich door zijn hoeveelheid lichtinval, zijn ruimte en een heerlijke tuin vol privacy.
Met een inhoud van maar liefst 690 m3 is dit een ruime woning en daardoor uitermate geschikt voor een (groot) gezin.

De woning is direct vanuit de nieuwbouw (2006) voorzien van een uitgebouwde woonkamer met open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en tevens de neutraal betegelde badkamer, welke van alle gemakken is voorzien.
De tweede verdieping biedt naast de vierde slaapkamer een aparte ruimte met opstelplaats van alle technische installaties.
Een onderscheidend kenmerk is het zonnig gelegen dakterras, waar u 's-zomers tot de zonsondergang kunt genieten van het weidse uitzicht over de omgeving.

Met de combinatie van een ruim perceel van maar liefst ca. 236 m2, Energielabel A en een woonoppervlakte van ca. 156 m2 biedt deze woning een ruimtelijke, duurzame en comfortabele leefomgeving. Daarbij is de plaats in de woonwijk een absolute pré.
Zeester 11 is namelijk gelegen in de laatste straat van de wijk (fase 2), hierdoor betreft het autoverkeer hoogstens bestemmingsverkeer en is er totaal geen parkeerdruk.
De woning ligt daarnaast op loopafstand van de lokale winkels van de Geestweg en het centrum van Naaldwijk.

Matchen uw wensen met de bovenstaande kenmerken? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Loop langs de verzorgd aangelegde voortuin en eigen oprit naar de voordeur van de woning. Kom binnen in de riante hal, welke ruimte biedt voor de garderobe en toegang verschaft naar het toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Stap binnen in de uitgebouwde, lichte woonkamer voorzien van gestuukt plafond en een moderne laminaatvloer uit 2021.
Aan de voorzijde van de woning is het leefgedeelte gelegen waar meer dan genoeg ruimte is om met uw gezin, familie en vrienden te ontspannen. Wilt u liever gezamenlijk tafelen? Geen probleem! Aan de achterzijde van de woning is een royale open keuken in Italiaans lak witte kleurstelling gesitueerd.
De fronten van de keukenkastjes zijn uitgevoerd in strak wit hoogglans en de keuken is ingericht met een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, anderhalve spoelbak met mengkraan, koelkast en vriezer.
Deze keuken voorziet werkelijk in al uw moderne kookwensen, waardoor u alles in huis heeft om heerlijk te kunnen koken voor uzelf, of voor al uw vrienden en familie.

Via de leefkeuken is er door middel van openslaande deuren directe toegang tot de riante achtertuin, gelegen is op het noordoosten. De achtertuin is goed onderhouden en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor diverse zithoeken om te genieten van de zon. Daarnaast is er ook meer dan genoeg ruimte voor kinderen of huisdieren om te spelen!
Ook de garage is weer een extra gelegenheid waar u optimaal van kunt genieten bij deze woning. Er is meer dan genoeg ruimte om al uw (tuin) spullen op te slaan, maar het is ook een ideale plaats waar u uw hobby's kunt beoefenen.
Via de garage is de tuin eveneens toegankelijk.


Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar.
De eerste verdieping omvat drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van riante raampartijen en een warm getinte laminaatvloer.
De huidige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, beschikt over een ruime ingebouwde kast en is gelegen naast de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Frisse lucht wordt verzorgd door het te openen raam en de aanwezige luchtbehandelaar. Kortom; van alle gemakken voorzien!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde goed bemeten slaapkamer, voorzien van vinyl vloer.
Aangrenzend aan de slaapkamer is een technische ruimte gesitueerd, met de CV-combiketel, de warmte-terug-win-installatie en het boilervat van de zonnecollectoren. Vanaf de overloop bereikt u eveneens de ruime bergvliering.

Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een heerlijk dakterras. Het dakterras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten, hier kunt u optimaal genieten van de zomerse avonden. Tevens biedt het dakterras veel privacy!
Door de ligging van het balkon kunt u hier in het voorjaar al buiten zitten.



Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage;
- Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk 'Woerdblok';
- Eigen oprit met twee parkeerplaatsen;
- Bouwjaar 2006;
- Definitief Energielabel A;
- Voorzien van vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met open keuken en riante achtertuin gelegen op het Noordoosten;
- Balkon met zuidwestelijke ligging en veel privacy;
- Tweede verdieping voorzien van een zonnig dakterras van ca. 18 m2;
- Diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoerspunten op korte afstand;
- Het centrum van Naaldwijk bevindt zich op loopafstand van het object;
- Aanvaarding in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
690 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
32 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!