Deze hoekwoning aan de Westlandstraat 33 te Naaldwijk is ideaal als je opzoek bent naar een woning die met weinig aanpassingen u thuis kan worden!
De woning beschikt over een royale tuin op het ZUIDEN met gezellige zithoeken; het perfecte plekje voor zonliefhebbers.
Westlandstraat 33 bevindt zich in de woonwijk ‘Kruisbroek’. U woont hier op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels en diverse supermarkten. Diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand van de woning.
Is dit iets wat helemaal bij u past? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen.
Begane grond:
U betreedt de woning via de voortuin. De voortuin is volledig beschut. Middels de voordeur betreedt u de woning in de hal met toegang tot meterkast, garderobe, trapopgang en deur naar de woonkamer.
In de woonkamer ligt een houten vloer en er is een trapkast aanwezig. Ideaal voor extra opbergruimte.
Via de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is afgewerkt in een zwarte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels de keuken bereikt u de toiletruimte/wasruimte op de begane grond. Via de keuken is tevens ook de achtertuin te bereiken.
Voordat u de achtertuin bereikt loopt u door een glazen kas; een knus plekje met diverse mogelijkheden.
De tuin is gevestigd op het zuiden en dus ideaal om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom, een overkapping en een ruime berging van ca. 12 m2.
Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang met vernieuwde bekleding bereikt u de eerste verdieping met overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.
Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers met raampartijen met veel lichtinval.
De badkamer bevindt centraal op de verdieping en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator (afgedopt). Gezien de hoogte van de kapconstructie beschikt de woning over een ruime vliering. De vliering betreft eveneens de opstelplaats van de CV-combiketel.
Op het dak zijn er in 2023 5 zonnepanelen opgelegd. Het definitieve Energielabel van de woning is een D-label.
Kenmerken:
- Instapklare (starters)woning;
- Hoekwoning met een ruim perceel;
- Gelegen in de wijk 'Kruisbroek', op korte afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Royale tuin gevestigd op het zuiden;
- Overkapping en ruime berging;
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping;
- Verzorgde badkamer/ keuken;
- Extra ruimte voor garderobe aan de achterkant van de woning;
- Loden leidingen in 2020 verwijderd;
- 5 zonnepanelen (2023);
- Oplevering in overleg.
