- sfeervolle woning aan het strand met luxe spa-tuin en riante leefkeuken -

Deze parel op loopafstand van het Monsterse strand kan binnenkort van u zijn!

De locatie van Wassenaarstraat 13 is uniek te noemen; het groene uitzicht op de rustige straat is zalig en het strand is gewoon om de hoek! (700m). Naast de heerlijke locatie is de woning zelf compleet gerenoveerd en daar kunt u van profiteren! Er zijn geen concessies gedaan: een ruimere badkamer, 3 slaapkamers, luxe tuin en riante leefkeuken maken het plaatje compleet!

Het geheim van de positieve vibe in dit huis?
Dat zit in de zee van licht. De grote raampartij aan de voorkant van de woning valt direct op. De klapper komt van de lichtstraat die de keuken als hart van het huis extra goed uitlicht.

U kunt perfect ontspannen in de zonnige tuin. Mooi weer of niet, het is altijd comfortabel toeven in de tuin, met zowel open als overdekte relaxzones.

Ligging.
De woning is gelegen in een fijne rustige, maar kindvriendelijke buurt met een supermarkt, basisschool, sportschool, sportvelden, bushalte en een modern zwembad binnen een straal van 1,5 km. Den Haag, Delft en Rotterdam zijn dichtbij, al zult u ook graag thuis blijven in dit fijne huis!

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Loop door de verzorgde voortuin en betreedt de woning in de lichte hal met meterkast en trapkast. De hal verschaft toegang tot het toilet (wandcloset) met fontein, de trapopgang en de toegangsdeur naar de keuken.
Betreedt via de hal de ruime living.

Woongenot beleeft u hier optimaal in de zeer riante leefkeuken (2018) dat van alle gemakken voorzien is. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het spoeleiland is ook voorzien van een zitgedeelte waardoor er tijdens het koken ook gezellig geborreld kan worden. Toch liever aan een keukentafel dineren? Geen probleem! Er is meer dan genoeg ruimte voor een riante eettafel.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met een opvallend grote raampartij die uitkijkt op de groene en rustige straat. De volledige begane grond is voorzien van laminaat tegels. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de verrassend grote en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. De zonnige tuin van maar liefst 66 m2 grote heeft een speels karakter door de afwisseling in bestrating, gras en beplanting, plus uitzicht op de molen. Als extra bonus beschikt de tuin over een luxe overkapping met vaste loungebank en spa.
Schuur met elektra aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u twee sfeervolle slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, regendouche en dubbele wasbak. De spabeleving in de tuin kunt u dus met gemak voortzetten in uw badkamer!

Dat luxe en praktisch nut hand in hand gaan in dit huis bewijst het washok met separaat tweede toilet. Handig toch?

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de tweede etage, voorzien van een groot dakraam. De in 2015 geplaatste nokverhoging geeft ruimte voor de derde slaapkamer. Door de slimme indeling is er voldoende opbergplek. U heeft werkelijk alle ruimte die u nodig heeft voor u en uw gezin of hobby's!

Bijzonderheden:
- Moderne, uitgebouwde eengezinswoning;
- Tuin van maar liefst 66 m2
- Energielabel C;
- 8 zonnepanelen in juli 2019 geplaatst;
- Uitbouw woonkamer in 2017 gerealiseerd;
- Riante lichtstraat in de leefkeuken;
- Nokverhoging geplaatst en tevens geïsoleerd in 2015;
- Dak van de rij woningen ca. 10 jaar geleden vernieuwd;
- Gevel gerenoveerd;
- Luxe douglas houten overkapping (2020) met hottub in de tuin;
- Elektrische zonwering aan voor- en achterzijde van de woning;
- Gelegen in een groene, rustige kindvriendelijke woonwijk;
- Op loopafstand van het strand;
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 februari 2024.

We nodigen u van harte uit om dit fijne huis te komen bezichtigen!