Vallumstraat 131

NAALDWIJK

onder bod

€ 309.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement in Naaldwijk? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij de Vallumstraat 131! Dit modern ingerichte 2-kamer appartement is van alle gemakken voorzien!
Met een eigen parkeerplaats, ruim balkon, slaapkamer, en woonkamer met open keuken is dit het ideale appartement om in te starten.
En alsof dat nog niet genoeg is, u heeft een fabuleus uitzicht vanaf het balkon op de vierde verdieping.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse uitvalswegen en het centrum van Naaldwijk. Hier bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en sportactiviteiten. De A4 en A20 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Grote steden liggen dus binnen handbereik.
Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Bel dan snel naar ons kantoor, we plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Indeling:

Appartementencomplex:
Gezamenlijke entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Via centrale hal toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, voorzien van elektra, en eigen berging op de begane grond. Op de afgesloten parkeerplaats rondom het appartementencomplex bevindt zich uw eigen parkeerplaats.


Appartement – vierde verdieping
U betreedt de woning in de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte en wasruimte. In de woonkamer is ruimte voor een knusse zit-en eethoek. De open keuken, in L-vorm, is ingericht met koelkast met vriesvak, inductie kookplaat (ca. 2021) met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, diverse kasten en lades.
De wanden en het plafond van de woonkamer zijn volledig gestuukt en voorzien van een neutrale parketvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Middels schuifpui bereikt u via de woonkamer het ruime terras welke gelegen is op het zuidwesten. Hier geniet u heerlijk van de middag- en avondzon.
Doordat het appartement zich bevindt op de vierde verdieping heeft u vanaf het balkon een fantastisch panoramisch uitzicht.
Via de woonkamer is de slaapkamer te betreden middels een loopdeur. Ook vanuit de slaapkamer biedt een schuifpui toegang tot het balkon. In de slaapkamer is ruimte voor een riant bed en een kast voor opbergruimte.

Terug in de hal is er vanuit hier toegang tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset. In de de wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger is eveneens de warmtepomp en technische installatie gesitueerd.



Bijzonderheden:
- 2- kamer appartement gelegen in Naaldwijk;
- Woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en balkon.
- Actieve Vve; bijdrage van EUR 82,- per maand;
- Vastrecht voor de warmtepomp bedraagt EUR 48,- per maand;
- Neutrale vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Naaldwijk en diverse sportfaciliteiten en op 10 minuten rijden van uitvalswegen (A4 en A20);
- Bouwjaar 2018;
- Eigen parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk;
- Eigen berging op de begane grond evenals gezamenlijke fietsenstalling;
- Overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door de koper;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!