Een toplocatie voor uw bedrijf; deze kantoorruimte is een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf op een absolute zichtlocatie.
Het pand is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer.

Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:
Het betreft een aantal afzonderlijk huurbare kantoorunits van o.a. het fraaie kantorencomplex “De Poort van Naaldwijk” in het hart van het Westland, zijnde:

Tiendweg 8 E-F
Unit 1: ca. 262 m2 op de tweede verdieping;
Unit 2: ca. 259 m2 op de tweede verdieping;

Deze kantoorruimte heeft energielabel B. De entree bevindt zich op de begane grond, de tweede verdieping is zowel met de lift als de trap te bereiken.

Huurprijs: € 130,- per m2, per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten nader te bepalen.
10 parkeerplaatsen zijn optioneel te huur ad. € 1.000,- per parkeerplaats per jaar.

Tiendweg 8-D
ca. 269 m2 op de eerste verdieping;

Deze kantoorruimte heeft energielabel B. De entree is aan de achterzijde op de begane grond, de kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is zowel met de lift als met de trap te bereiken.

Huurprijs: € 130,- per m2, per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten nader te bepalen.
6 parkeerplaatsen zijn optioneel te huur ad. € 1.000,- per parkeerplaats per jaar.

Tiendweg 30:
Tiendweg 30, unit E, ca. 186 m2 op de eerste verdieping;
Tiendweg 30, unit C, ca. 149 m2 op de tweede verdieping;
Tiendweg 30, unit D, ca. 186 m2 op de tweede verdieping;

Het betreft drie afzonderlijk huurbare kantoorunits, deze units hebben energielabel C, een flexibele huurtermijn is bespreekbaar.
Parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein.
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Lift
- Kabelgoten;
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Eigen toiletgroep en pantry.

Huurprijs: € 125,- per m2 per jaar excl. BTW en exclusief € 30,50 servicekosten.


Tiendweg 32:
De totale oppervlakte van ca. 1266 m2 is verdeeld over drie verdiepingen. Het bedrijfsrestaurant bevindt zich op de eerste verdieping. Alle verdiepingen zijn met lift bereikbaar, dit kantoor heeft energielabel C.
Begane grond: ca. 444 m2;
Eerste verdieping: ca. 415 m2;
Tweede verdieping: ca. 406 m2;

Huurprijs: € 130,- per m2, per jaar, excl. BTW en servicekosten. Servicekosten nader te bepalen.
20 parkeerplaatsen zijn optioneel te huur ad. € 350,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Opleveringsniveau: In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.
Datum van oplevering: in overleg.

Servicekosten:
In de servicekosten is o.a. opgenomen;
- Verbruik gas, elektra, water
- CV Onderhoud
- Brandmeldinstallatie
- Bouwkundig onderhoud
- Terrein onderhoud
- Glasverzekering
- Zakelijke lasten
- Glazenwassen
- Liftinstallatie
- Vuilafvoer
- Schoonmaakkosten

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie omgeving / bereikbaarheid:
Door de ligging langs de hoofdontsluitingsweg Burgemeester Elsenweg (N213) in het verlengde van de A20 is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar per auto. Het gebouw ligt in de directe nabijheid van de Bloemenveiling Flora Holland en heeft ook een goede verbinding met de A4 (Delft-Amsterdam). Daarnaast zijn er diverse busdiensten naar omliggende grote steden.

Voorbehoud:
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Garantiestelling:
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Toestemming gemeente Westland:
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.