Een toplocatie voor uw bedrijf; deze kantoorruimte is een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf op een absolute zichtlocatie.
Het pand is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer.

Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:
Een grootschalig kantorencomplex op een opvallende locatie.
De totale oppervlakte van circa 1.266 m2 is verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Het bedrijfsrestaurant bevindt zich op de tweede verdieping. Alle verdiepingen zijn met lift bereikbaar.
Dit kantoor heeft energielabel C.

De indeling van de totale oppervlakte van 1.266 m2 is als volgt:
- begane grond circa 444 m2;
- eerste verdieping circa 415 m2;
- tweede verdieping circa 406 m2.

Huurprijs: € 130,- per m2, per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten nader te bepalen.
20 parkeerplaatsen zijn optioneel te huur ad. € 350,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.


Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- Lift
- Kabelgoten;
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Eigen toiletgroep en pantry.

Parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein.

Datum van oplevering
In overleg.


Informatie omgeving / bereikbaarheid
Door de ligging langs de hoofdontsluitingsweg Burgemeester Elsenweg (N213) in het verlengde van de A20 is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar per auto. Het gebouw ligt in de directe nabijheid van de Bloemenveiling Flora Holland en heeft ook een goede verbinding met de A4 (Delft-Amsterdam). Daarnaast zijn er diverse busdiensten naar omliggende grote steden.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Garantiestelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.