Sweelincklaan 4

'S-GRAVENZANDE

beschikbaar

€ 485.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Fiets na een dagje strand binnen 10 minuten naar huis of loop binnen 5 minuten naar het gezellige centrum van 's-Gravenzande! Deze ruime uitgebouwde tussenwoning met vier goed bemeten slaapkamers is de perfecte uitvalsbasis voor u en uw gezin. Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Zandevelt’ biedt deze lichtrijke en volledig gerenoveerde woning alles wat u zich maar kunt wensen.
Comfort en duurzaamheid dankzij de zonnepanelen, onderhoudsvrije kunststof kozijnen en de prachtig aangelegde voor- en achtertuin.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurig afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning? Aarzel niet en bel ons om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:

Begane grond:
Middels de nette voortuin heeft u toegang tot de voordeur van de woning.
De ruime entree van de woning biedt toegang tot het volledig betegelde toilet (wandcloset), de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer.
Treedt binnen in de woonkamer, waar u aan de voorzijde de half open keuken vindt. Deze keuken (2014) voorziet u in al uw kookwensen met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kokend waterkraan (Grohe), inductiekookplaat, (stoom)oven, combimagnetron en een vaatwasser.
Loop vanuit de open keuken door naar de lichte living. Aan uw rechterzijde bevindt zich de provisiekast, waardoor u met gemak al uw boodschappen en andere voorraad kwijt kunt.
De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer (2014) met vloerverwarming en airconditioning. Extra veel woonoppervlakte dankzij de uitbouw van 2,5 meter.
Via de openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde achtertuin, welke in 2020 volledig is vernieuwd. De achtertuin is zonnig gelegen, biedt veel privacy en voorziet in zowel groenvoorziening met beregening, als bestrating. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en de poortdeur, welke toegang verschaft tot de achterom.


Eerste verdieping:
Loop via de vaste trap met luxe traploper naar de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot de woning-brede hoofdslaapkamer, de badkamer, de twee overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ingebouwde kastruimte en sfeervolle nis. De moderne badkamer (2014) is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafel, wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een wandcloset en vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die net als de andere slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.


Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakappel aan de achterzijde en opbergruimte middels de schotten. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, de droger, de CV-ketel en de vlizotrap naar de vliering


Bijzonderheden:
- Ideale ligging dichtbij het strand, scholen en het centrum 's-Gravenzande;
- Perceel eigen grond van ca. 137 m2 met voor- en achtertuin;
- De woning is gebouwd in 1980 en grootschalig gerenoveerd in 2014;
- De groepenkast is in 2014 vernieuwd;
- Definitief energielabel B;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning aanwezig;
- Airconditioning in de woonkamer geplaatst in 2022;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken;
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
435 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!