Deze modern afgewerkte 5-kamer hoekwoning met zij-uitbouw is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Hoogeland'.
Een moderne afwerking, een speelse indeling en diverse goed bemeten (slaap)kamers zijn slechts enkele kenmerken van deze fantastische hoekwoning.
De woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en heeft een definitief Energielabel A+++.
Het plekje is compleet door de gunstige zon ligging van de achtertuin; deze is namelijk gelegen op het westen!
De populariteit van de woonwijk heeft onder andere te maken met het duurzame karakter van de wijk.
Strigastraat 22 is uitgevoerd met een warmtepompsysteem met vloerverwarming. Een 'ouderwetse' gasaansluiting is derhalve niet aanwezig. Alle woonlagen worden verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en restkoude, waarmee een constante, aangename temperatuur wordt verzorgd in de gehele woning.
Ideaal aan deze woonwijk is eveneens zijn ligging; een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Naaldwijk met uitvalswegen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen als winkels, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn voldoende in de omgeving aanwezig.
Hebben wij uw interesse gewekt? Pak dan snel de telefoon om een bezichtiging in te plannen!
Begane grond:
Grotendeels bestraatte voortuin, welke toegang biedt tot de entree van de woning.
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, vaste trapopgang en toegang tot de riante woonkamer. De woonkeuken met zijuitbouw is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De keuken is uitgevoerd in licht grijs hoogglans met een composieten werkblad. Het raam boven het werkblad zorgt samen met het brede zijraam voor een lichtrijk geheel. Vanuit de keuken heeft u direct uitzicht op uw spelende kinderen, aangezien de speeltuin (schuin) voor de woning is gelegen. Door de zijuitbouw ervaart u hier de echte beleving van een woonkeuken.
De keuken is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur en beschikt hiermee over alle gemakken; inductiekookplaat. afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven, vaatwasser en een Quooker kraan. De hoge kastenwand en diepe lades zorgen voor veel bergruimte.
De open keuken loopt over in de tuingerichte woonkamer. Hier ligt net als in de keuken een moderne eiken houten vloer.
De royale tuin is toegankelijk middels openslaande houten deuren, gelegen op het westen. In deze achtertuin kunt u genieten van de ochtend-, middag- en avondzon.
De achtertuin, inclusief achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging (v.v. elektra) is ingericht met een bestrating, vlonder delen, kunstgras zoden en een aantal beplanting. De kinderen kunnen zich hier heerlijk uitleven in de (onder een vlonder deel) verborgen zandbak.
Eerste verdieping:
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is ingericht met laminaat vloer en behangen muren en gestucte plafonds.
De te openen ramen aan twee zijden zorgen voor heerlijk ontwaken in de ochtend.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegel; alle ingrediënten om je eens even lekker terug te trekken en te ontspannen.
De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide ingericht met eenzelfde, doorlopende laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond en hardhouten kozijnen met draaikiepramen.
Tweede verdieping:
Een groot pluspunt van de woning betreft de deels ingedeelde tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich de vierde (en mogelijk vijfde) slaapkamer, te bereiken via de overloop.
De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim, vanwege de dakkapel over de gehele breedte van de woning.
De open ruimte aan de achterzijde heeft een groot dakraam en kan als slaapkamer, maar ook uitstekend als hobbykamer of werkplek fungeren. Centraal op de overloop is de technische ruimte gevestigd, met opstelplaats van de warmtepomp, wasmachine, droger en mechanische ventilatie box. Aan opbergruimte geen gebrek bij deze woning; achter de knieschotten kunt u voldoende spullen kwijt!
Bijzonderheden;
- Ruime hoekwoning met vier goed bemeten slaapkamers;
- Eenvoudige optie om een vijfde slaapkamer te realiseren;
- Definitief Energielabel A+++;
- Vloerverwarming- en vloerkoelingsinstallatie over alle woonlagen;
- 16 zonnepanelen (2013);
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Tweede verdieping voorzien van woningbrede dakkapel aan de voorzijde;
- Alle kamers voorzien van UTP-aansluitingen;
- Buitenzijde woning geschilderd in ca. 2019/2020;
- Royale parkeergelegenheid voor- en tevens naast de woning aanwezig;
- Speeltuin direct voor de woning gelegen;
- Oplevering in overleg, voorkeur medio december 2023/januari 2024;
