Rustig gelegen en op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, dé ideale combinatie voor uw (toekomstige) gezin!
Gelegen in de gezellige woonwijk 'Pijletuinen' vindt u deze eengezinswoning, voorzien van 4 slaapkamers, zuidwesten achtertuin, eigen parkeerplaats en moderne badkamer (2021).
Bovendien woont u hier op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, met voorzieningen zoals (buurt)winkels, horeca, scholen of sportfaciliteiten binnen handbereik.
Of u nu wilt winkelen, sporten of ontspannen; u bent overal binnen no-time!
Daarnaast zijn uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft of Rijswijk op nog geen tien minuten rijden bereikbaar.

Wat de Ruys de Beerenbrouckstraat 3 zo bijzonder maakt is niet alleen de ideale ligging, maar ook de zeer praktische indeling van de woning. Met vier goed bemeten slaapkamers en een grote hoeveelheid bergruimte kunt u de komende jaren zeker doorgroeien in deze woning.

Klinkt dit voor u als muziek in de oren? Twijfel niet en bel snel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!


Begane grond:
U betreedt de woning via de betegelde voortuin waar ruimte is om te parkeren op eigen terrein.
Entree in de hal, die is voorzien van meterkast, vaste inbouwkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels afgesloten deur bereikt u de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken, afgewerkt in neutrale kleurstelling.
Deze is voorzien van een inductiekookplaat met mechanische afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met mengkraan, ingebouwde lichtspots en diverse kasten en lades.
In de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek centraal in de woonkamer.
Tegenover de eethoek bevinden zich maar liefst twee vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte!

Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte gesitueerd, met uitzicht op en toegang tot de achtertuin.
Voorzien van ingebouwde lichtspots, laminaat vloer met wandplinten en gestuukte wanden is de woonkamer met recht verzorgd afgewerkt te noemen!
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de volledig bestrate achtertuin.
Gesitueerd op het zuidwesten is dit DE perfecte ligging om van de lange zomerdagen te genieten!

Tevens is de tuin uitgerust met een stenen berging, voorzien van elektra, met aangebouwde houten overkapping, voor het stallen van uw fietsen.
Middels de overkapping bereikt u tevens de achterom.


Eerste verdieping:
Een vaste trapopgang leidt naar de overloop op de eerste etage met toegang tot diverse vertrekken.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer en badkamer.
De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een riante inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en zwevend toilet.
De hoofdslaapkamer is ingericht met een vaste schuifwandenkast.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich slaapkamers twee en drie, waarvan de kleinste thans is ingericht als inloopkast.
Alledrie de (slaap-)kamers beschikken over te openen ramen en hebben een in neutrale kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Tweede verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap, de verdieping is afgesloten met een deur.
Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een Velux dakraam.
Via deze kamer is tevens toegang tot de kastruimte waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting bevindt.

Uitgerust met knieschotten onder het schuine dak en middels een luik naar de bergvliering beschikt de zolderverdieping over een zee van bergruimte!


Bijzonderheden:
- Eengezinswoning in geliefde woonwijk ‘Pijletuinen’;
- Eén parkeervoorziening op eigen terrein mogelijk;
- Gelegen op loopafstand van het Naaldwijkse centrum, met horeca, buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt;
- Vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Luxe badkamer (2021) met regendouche, afgewerkt in neutrale-kleurstelling;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1986;
- Woonwijk 'De Pijletuinen' beschikt over een kindvriendelijk en autovrij park met speeltuin;
- Oplevering in overleg, medio augustus 2024.