Welkom in deze modern afgewerkte woning op loopafstand van de Monsterse strandopgang!

Rijnweg 43 is gelegen aan een rustige straat en biedt diverse hartverwarmende kenmerken voor liefhebbers van karakteristieke woningen. De woning is gebouwd omstreeks 1911 en beschikt over een uitgebouwde indeling op de begane grond. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is perfecte uitvalsbasis om de gehele dag van de zon te kunnen genieten. Op de verdieping is de woning praktisch ingedeeld en beschikt het over drie slaapkamers.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een scala aan voorzieningen binnen handbereik.
Op een korte afstand vindt u de strandopgang, het bruisende centrum van Monster en diverse scholen en sportfaciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Den Haag en de andere Westlandse dorpskernen direct in de buurt.
Benieuwd naar dit sfeervolle plekje? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging!


Indeling
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal welke toegang biedt toegang tot de meterkast, garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonkamer is een lichte ruimte, dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De handige trapkast biedt extra opbergruimte, zodat alles netjes en georganiseerd opgeborgen kan worden. Het witte plafond in combinatie met de lichte wanden en houtlook laminaatvloer zorgen voor een moderne uitstraling.

Via een tussenportaal zijn zowel de badkamer als keuken te bereiken. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, waar de dichte keuken zich bevindt met uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een zwart keukenblad en voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een frisse look. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast.

Tevens is de zonnige achtertuin vanuit de keuken toegankelijk. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsarm en ideaal voor meerdere zitgedeeltes. Het overhangend groen, de groene border en de tuinverlichting op sensors/timers, zorgen voor sfeervolle accenten. Achter in de tuin vindt u een ruime, vrijstaande stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Naast de berging is een knusse zithoek gecreëerd.

Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten profiteert u hier 's zomers volop van de zon – van de vroege ochtend tot het einde van de middag.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop, welke is uitgerust met een extra wastafelmeubel.
De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens en twee beschikken over handige inbouwkasten.
Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een dakkapel met inbouwspots, wat zorgt voor extra licht en ruimte en sfeer. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer en is er bergruimte aanwezig - ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoengebonden spullen.


Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 93 m2;
- Bouwjaar 1911;
- Energielabel E;
- Woonoppervlakte van ca. 76 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie);
- Begane grond voorzien van een uitbouw aan de achterzijde;
- Badkamer op de begane grond;
- Overloop voorzien van een extra wastafelmeubel;
- Eerste verdieping voorzien van drie nette slaapkamers (voorzien van elektrische zonnescreens);
- Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een ruime stenen berging, achterom en sfeervolle tuinverlichting;
- De berging is voorzien van elektra, water en verwarming. De berging betreft de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-installatie;
- Op loopafstand van het centrum, scholen, strand en diverse speeltuinen;
- Oplevering in overleg.