Nobeldreef 177

MAASSLUIS

beschikbaar

€ 335.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Drie-kamer appartement met prachtig uitzicht op de Nieuwe Waterweg!

Dit keurige drie-kamer appartement, gelegen aan de rand van een gezellige woonwijk, biedt een unieke kans om te wonen met een schitterend panoramisch uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Naast het woning-brede terras beschikt de woning over een riante woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers. Het appartement heeft tevens een berging in de onderbouw en er is vrije parkeermogelijkheid voor de deur. Gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle benodigde voorzieningen. De metrohalte Steendijkpolder en het winkelcentrum Koningshoek zijn op loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot openbaar vervoer en diverse winkels.

Hoewel de woning enige aandacht nodig heeft, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die een woning naar eigen smaak willen afwerken en inrichten.
Kom langs en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!


Appartementencomplex - begane grond
Inrit naar het openbare parkeerterrein voor het appartementencomplex. Centrale hal met brievenbussen en bellentableau. De appartementen zijn zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Appartement - vierde verdieping
Bij binnenkomst heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de voordeur.
De woonkamer, grenzend aan de open keuken, biedt een uitstekende basis voor een fijne leefruimte. De open keuken in wandopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en diverse kasten.

Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het woning-brede terras op het zuidwesten, met een oppervlakte van circa 28 vierkante meter. Hier kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg, waar een divers aanbod van vrachtschepen, sleepboten, cruiseschepen en luxe jachten voorbijvaren.

Terug op de hal vindt u de badkamer en een aparte kast met de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is een aparte toiletruimte aanwezig.


Bijzonderheden:
- Drie-kamer appartement met uitzicht op de Nieuwe Waterweg;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers;
- Definitief energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage €219,71 per maand;
- Eigen grote berging in onderbouw;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; As is, where is-clausule, ouderdoms- en materiaal clausule, asbestclausule en geen zelfbewoningsclausule. een exemplaar is ter inzage beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (219,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van HR-107, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!