Naaldwijkseweg 224

'S-GRAVENZANDE

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30' woning met een royale woonkamer en drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping!
De woning is keurig onderhouden en beschikt over gestuukte wanden en plafonds. Dat betekent dat deze woning zonder veel bijkomende kosten te betrekken is. De maandelijkse energiekosten zijn hier een stukje lager door de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen!

Op korte afstand is zowel het centrum van 's-Gravenzande als Naaldwijk gelegen, overige voorzieningen als scholen, sportverenigingen en andere sociale voorzieningen zijn eveneens op fietsafstand.
Bent u op zoek naar een knusse gezinswoning? Bel ons dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Voordeur direct aan de stoep gelegen in hal met meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de doorzon woonkamer.
De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, door de kamerbrede raampartij komt heerlijk veel licht naar binnen.
Aan tuinzijde bevindt zich de eethoek. Omdat er aan de achterzijde ook een groot raam is, is deze ruimte ook voorzien van veel daglicht. De woonkamer loopt over in een ruime open keuken, uitgevoerd in wandopstelling.
De keuken beschikt over veel diepe opberglades en -kasten in lichte kleur met donkere handgrepen. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en anderhalve spoelbak met mengkraan. De wand is betegeld en in zowel het plafond als onder de kasten zijn lichtspots verwerkt. Een groot pluspunt is het grote raam tegenover het keukenblok, dat zorgt voor nog meer daglicht en hierdoor de woonkamer tot een heerlijke leefruimte maakt.

Naast de keuken leidt een stoere schuifwand tot de bijkeuken, alwaar de toiletruimte is gevestigd en de aansluiting voor wasmachine en droger. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken, gelegen op het noordwesten en voorzien van achterom. De tuin is bestraat en heeft bamboe aan de schutting, waardoor er een sfeervol geheel ontstaat.

De schuur van de woning is aangebouwd aan de bijkeuken en beschikt over elektra. De opstelplaats voor de CV ketel is hier eveneens gesitueerd. Aan de gevel van de schuur is een buitenkraan en tuinverlichting bevestigd. Middels de achterom bereikt u de openbare parkeerplaats, welke direct achter de woning is gesitueerd.

Centraal in de woonkamer is de toegangsdeur naar de trapopgang, waar zich tevens een diepe kast bevindt.
Vaste trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en luik naar ruime bergvliering.
De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde gelegen, beschikt over een kunststof raamkozijn met te openen draai-/kiepramen, rolluiken en een vaste kastruimte met schuifwanden.
De tweede en derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikken over houten kozijnen met te openen ramen en een keurig afgewerkt plafond met sierlijsten. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, evenals de overloop.

De inpandige badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, tweede toilet en douchecabine met glazen schuifdeur.

De bergvliering leent zich perfect voor het opbergen van de spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Royale en lichtrijke woonkamer;
- Open keuken en bijkeuken;
- Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping;
- 12 zonnepanelen;
- Voorgevel in 2022 geïmpregneerd;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- Openbare parkeerplaats direct achter de woning;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
277 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m┬▓ en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!