Mr. Jan Tuningstraat 70

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Naaldwijk komt deze lichtrijke eengezinswoning beschikbaar!

Deze eindwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk 'Kruisbroek' en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. De woning is gebouwd in de jaren '60 en voorziet in een ruime woonkamer en vier slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige zuidwesten.
De maatvoeringen maken het mogelijk om de binnenzijde volledig naar eigen smaak en voorkeuren te moderniseren.
De locatie is ideaal: centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, speelplaatsen en het centrum van Naaldwijk op loopafstand. Uitvalswegen richting snelwegen en grotere steden zijn direct benaderbaar.
Graag presenteren wij u de woning middels een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met groenborder en looppad naar de voordeur.
Entree woning in hal met laminaatvloer, meterkast, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping met trapkast, toiletruimte en schuifdeur naar de doorzon woonkamer. Via de grote raampartij aan de voorzijde en de aluminium schuifpui aan de achterzijde komt veel daglicht naar binnen.
Er ligt tapijt op de vloer, de tussenmuur naar de hal is van steen en het plafond bestaat uit houten planken.

Aan de achterzijde is de nette keuken (ca. 2016) gesitueerd, uitgevoerd in wandopstelling in antraciet hoogglans.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met RVS mengkraan, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. De wand is betegeld en er zijn diverse kasten en lades voor opbergruimte, op de vloer ligt een neutrale laminaatvloer.
Via de schuifpui in de woonkamer en een loopdeur in de keuken is de ruime tuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten.
De tuin is grotendeels bestraat met beplanting aan de randen. Centraal in de tuin bevindt zich een vrijstaand stenen berging, voorzien van elektra.
Er is een achterom via een houten poortdeur en tuinverlichting aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van vaste kast en wastafelmeubel.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd, ingericht met douche, tweede toilet (Sanibroyeur), fonteintje, te openen raam en designradiator.
Een tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de tuinkant, beide voorzien met handmatig te bedienen rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie en een fijne donkere kamer om te slapen.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-ketel gevestigd. Er is een vierde slaapkamer met vernieuwd Velux dakraam en berging achter schotten, evenals op de overloop.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning met vier slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde van de woning;
- Doorzonkamer met aluminium schuifpui en open keuken aan de achterzijde;
- Twee slaapkamers met handmatige zonnescreens aan de achterzijde van de eerste verdieping;
- Gevel in 2017 gereinigd en geïmpregneerd;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
344 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m┬▓ en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!