Strandliefhebbers opgelet! Op korte afstand van het strand en de duinen bevindt zich deze gezinswoning met 3 (slaap)kamers, badkamer, ruime zolder én diepe achtertuin.
De ideale ligging is zeker noemingswaardig, met niet alleen het strand dichtbij, maar ook het centrum van Monster, scholen, en een kinderopvang in de buurt. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden waaronder Madestein en Ockenburgh, maar ook Kijkduin op fietsafstand van deze woning!
Bent u nieuwsgierig geworden? Kom tijdens een persoonlijke bezichtiging ervaren wat deze woning te bieden heeft!


Begane grond:
Bestraatte voortuin met entree tot voordeur en aangebouwde stenen berging. De ruime hal met authentieke kenmerken beschikt over voldoende ruimte voor garderobe, toiletruimte, vaste trapopgang en doorgang naar de woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, met onder andere oven, spoelbak en 4 pits-gasfornuis. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde, waar u door de grote raampartij niet alleen veel daglicht heeft maar ook leuk uitzicht op de ruime achtertuin!
In de achtertuin is er meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en dankzij de stenen bestrating is het zeer laag in onderhoud. Een groot pluspunt van de tuin is het feit dat deze ruim 10 meter diep is.
Daarbij is de tuin zeer beschut gelegen en geniet u hier de gehele middag en avond van de zon.


Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit overloop, met toegang tot drie (slaap)kamers, vaste kast en badkamer.
Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer met dakkapel.
Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Één slaapkamer functioneert op dit moment als kantoorruimte, maar is ruim genoeg voor een éénpersoonsslaapkamer!
De ruime badkamer beschikt over toilet, wastafel en inloopdouche.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte, uitgerust met de opstelplaats van de CV-combiketel.
Thans ingericht als opslag, maar zou ook uitermate geschikt zijn om extra (slaap)kamers te creëeren!

Bijzonderheden
- Zeer degelijke eengezinswoning uit 1980;
- Betonnen vloerenconstructie;
- Definitief Energielabel B;
- Eén eigen parkeerplaats;
- Eigen stenen (fietsen)berging;
- Genieten van de middag- en avondzon in de ruime achtertuin (NW);
- Schutting (eigendom buren) aan weerszijden vernieuwd in 2022;
- Uitgerust met 3 (slaap)-kamers en mogelijkheid tot creëeren van extra slaapkamers;
- Nabij het centrum van Monster, scholen, kinderopvang en natuurgebieden;
- Diverse uitvalswegen waaronder de A4 en A20 op enkele minuten rijden;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning;
- Oplevering in overleg.