Op zoek naar een goed onderhouden woning in ’s-Gravenzande? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij Maasdijk 169! Deze 4-kamer eengezinswoning uit de jaren 60 is gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het Stealduinse bos en op steenworp afstand van sociale voorzieningen, als scholen, het centrum en uitvalswegen.

De woning is gevestigd op een hoek en beschikt over 3 (slaap)kamers en een perceel eigen grond van 171 m2.
In de achtertuin bevindt zich een zeer ruime berging met veel mogelijkheden. Ideaal voor uw hobby, als klusruimte of om bijvoorbeeld uw motor te stallen.
De woning is in januari 2022 voorzien van vloer- en dakisolatie. In oktober 2022 is er een nieuwe keuken geplaatst, kortom: een ideale, instapklare woning dus!
Bel ons snel, wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de netjes onderhouden voortuin welke betegeld is en voorzien van groen. Middels de voordeur bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, de trapopgang en deur naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Deze gezellige woonkamer biedt mogelijkheid voor een eet- en leefgedeelte. De zeer moderne keuken welke maar een jaar oud is (oktober 2022) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Via de keuken bereikt u de deur naar de achtertuin met royale berging. De berging is opgebouwd middels douglas houten palen en (zwarte)planken. De berging biedt veel mogelijkheden, een deel van de huidige berging kan bijvoorbeeld worden omgebouwd tot tuinkamer/veranda. Het is ook een ideale plek voor iemand die opzoek is naar een klusruimte/opslag aan huis. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en naast de berging is hier ook ruimte voor een terras.

Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning. Overloop met toegang biedt tot de hoofdslaapkamer, de tweede en derde (slaap)kamer en de badkamer. Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer over de gehele verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de verdieping en is voorzien van een geïsoleerde achterwand. Aan de voorzijde van de woning zit tevens ook de badkamer, welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en te openen raam. De tweede en derde (slaap)kamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van houten kozijnen met te openen ramen. In de derde slaapkamer is de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd.

Zolder:
De zolder van de woning is in januari 2022 volledig geïsoleerd en hierna verzorgd afgewerkt. De ruimte is op dit moment te bereiken middels een vlizotrap, maar de zolder biedt veel mogelijkheden. Er is bijvoorbeeld vrij eenvoudig een extra kamer te realiseren. De opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2011) is op zolder gevestigd.

Aan de voorgevel van de woning op de begane grond en op de eerste verdieping zijn rolluiken gevestigd en het buitenschilderwerk is in 2021 nog vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen;
- Moderne keuken uit oktober 2022;
- Gezellige doorzon woonkamer;
- Royale berging met veel mogelijkheden;
- Zolder, met mogelijkheden tot uitbreiden in de toekomst;
- Elektrische rolluiken aan de voorgevel;
- Woning is in oktober 2022 volledig voorzien van vloer- en dakisolatie;
- Buitenschilderwerk is in 2021 vernieuwd;
- Nabij het centrum van ’s-Gravenzande;
- Oplevering in overleg.