Geniet van privacy en vrij uitzicht in deze fijne 4-kamer woning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Opstal'. Met een achtertuin op het westen, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een royale zolderruimte is dit de ideale uitvalsbasis voor u en uw gezin.

Daarnaast biedt de centrale ligging nog meer wooncomfort! Een zeer groene omgeving met wijkpark, diverse speeltuinen en kinderboerderij De Geitenberg. Diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Naaldwijk zijn allen binnen enkele minuten te bereiken! De uitvalswegen naar steden als Rotterdam, Delft, Amsterdam of Den Haag bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning.

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Bel ons dan snel! Onze makelaar leidt u met plezier rond!


Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.
De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer.
Aan de voorzijde is de moderne, half-open keuken gesitueerd. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, is strak afgewerkt en tijdloos door zijn kleurstelling. De keuken is voorzien 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aan de achterzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. De living geeft via de schuifpui toegang tot de achtertuin.
Door de ligging op het westen is de tuin op zomerse dagen altijd voorzien van zon of licht. Hier kunt u optimaal genieten! Achterin de tuin is de stenen berging gelegen, met ruimte voor uw fietsen of een extra koelkast voor uw zomerse verkoelingen. De tuin is ook te bereiken via de achterom.


Eerste verdieping:
Via de extra hal, met toiletruimte, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Via deze overloop bereikt u de twee riante slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning heeft de hoofdslaapkamer toegang tot een woningbreed balkon, waar u in alle privacy buiten kunt zitten en waar ook voldoende ruimte is voor een wasrek. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en biedt een moderne, stijlvolle uitstraling. Er is een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, en een toilet.


Tweede verdieping:
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over twee Velux dakramen en een wastafel.
Desgewenst kan er op deze etage een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Door het Velux-dakraam is dit een zeer lichte ruimte. Daarnaast bieden de knieschotten een zee van opbergmogelijkheden! Tevens is ook de opstelplaats voor de CV-ketel (Rehema, 2015) en de wasmachine hier gesitueerd.


Bijzonderheden:
- Fijne 4-kamer woning in kindvriendelijke woonwijk 'de Opstal';
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
- Diepe achtertuin gelegen op het Westen;
- Balkon op de eerste verdieping - gelegen aan hoofdslaapkamer;
- Moderne badkamer (2019);
- Vliering voor extra bergruimte;
- De woning is gelegen in een groene, rustige woonomgeving;
- Definitief energielabel C, geldig tot 2034;
- Buitenzijde woning tussen 2022/2024 geschilderd;
- Oplevering in overleg.