Alles wat u zich maar kunt wensen in één huis? Dat is de Lieftinckstraat 19 te Naaldwijk.
Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kap-woning heeft 4 slaapkamers, een royale woonkamer, riante achtertuin gelegen op het westen, zonnepanelen en garage met eigen oprit.
Kortom, alle ingrediënten voor optimaal woongenot.

Naast de vele gemakken die de woning rijk is, is de ligging van Lieftinckstraat 19 ook uitermate gunstig.
Gelegen in de geliefde woonwijk de Pijletuinen en nabij Park Pijletuinen, zijn alle voorzieningen als scholen, sportverenigingen en speeltuinen op steenworp afstand.
Daarnaast ligt het gezellige centrum van Naaldwijk op slechts 5 minuten fietsen. De straat zelf is rustig en kindvriendelijk, het beste van twee werelden!

Bent u de volgende eigenaar van deze parel? Schroom niet om contact met ons op te nemen! Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde en bestrate voortuin met naastgelegen oprit, openslaande deuren naar de garage en de entree van de woning.
Betreedt de woning in de hal, welke toegang verschaft tot de meterkast, volledig betegeld toilet (wandcloset) met fontein en vaste trapopgang naar de eerste etage.
De aanzienlijke woonkamer beschikt door de vele raampartijen en de lichtkoepel in het plafond aan tuinzijde over veel natuurlijke lichtinval. Via een binnendeur is vanuit de woonkamer de garage toegankelijk, uitermate geschikt als bergruimte en stalling voor uw fietsen. De volledige begane grond is met uitzondering van de garage voorzien van vloerverwarming.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een Quooker kraan (2022) een vaatwasser (2023) en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De crèmekleurige paneeldeuren, lichtspots in het plafond en de betegelde achterwand zorgen voor een landelijke uitstraling van de keuken.
De living kijkt via de grote raampartijen uit op de groene achtertuin, wat het binnen- en buitenleven heerlijk bij elkaar brengt. De gehele begane grond is voorzien een plavuizenvloer met vloerverwarming, zowel het plafond als de wanden zijn strak afgewerkt.

De achtertuin is te bereiken via een schuifpui en via openslaande deuren. Door een speelse variatie tussen bestrating en groenvoorziening beschikt de tuin over een plezierige ambiance waar heerlijk van het buitenleven genoten kan worden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom, aan de achtergevel zorgt de zonwering voor schaduw, zowel in de tuin als in de woonkamer.


Eerste verdieping:
De overloop op de eerste etage biedt toegang tot drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een plafondhoge vaste kast met schuif- en spiegeldeur.
Zowel in de naastgelegen slaapkamer als in de slaapkamer aan de voorzijde biedt de ruimte achter knieschotten gelegenheid tot extra opbergruimte.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafelmeubel, toilet en een te openen raam.
Vaste open trap naar de tweede verdieping.


Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede etage is de opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-ketel (Remeha Calenta, 2021) gesitueerd.
Tevens bevindt zich op zolder de vierde slaapkamer, waar het dakraam aan de achterzijde en de brede dakkapel aan de voorzijde zorgen voor een ruime en lichte kamer.
Ook op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen (december, 2022) op het dak gelegen;
- Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vier slaapkamers;
- Eigen oprit met garage;
- Riante achtertuin op het westen met achterom;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Groepenkast in mei 2023 vernieuwd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Pijletuinen;
- Scholen, sportverenigingen, winkels en horeca op loop- en fietsafstand;
- Nabij Park Pijletuinen;
- Oplevering in overleg.