Kleine Woerdlaan 83

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 389.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Welkom bij deze ruim lichtrijke eengezinswoning aan de Kleine Woerdlaan in Naaldwijk!
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een ideale locatie dicht bij het bruisende centrum van Naaldwijk.
Diverse horeca, (buurt)winkels, sportfaciliteiten en scholen liggen op steenworp afstand en uitvalswegen waaronder de A4 en A20 zijn op korte rij-afstand.
De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, een dakopbouw, een zonnig balkon en achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor de aankomende zomerse dagen!

Klinkt dit als de ideale plek voor u en uw (toekomstige) gezin? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!


Begane grond:
Toegang tot de woning via voortuin. Voor de woning bevinden zich een gemeenteplantsoen en voetpad, hetgeen u meer afstand tot de weg biedt.
Entree in de hal. De hal biedt toegang tot de vaste trap, de garderobe, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte uitgerust met toilet en waterfonteintje.

De diepe, uitgebouwde doorzonwoonkamer is uitgerust met laminaatvloer, aan weerszijde riante raampartijen en radiatoren.
In 2018 zijn de hal, het trapopgang en de woonkamer voorzien van gestucte wanden en plafonds.
De keuken, welke is gelegen aan achterzijde van de woning, is voorzien van spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en en de aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is er middels authentieke boerendeur toegang tot de achtertuin.

Gelegen op het zuidwesten en met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, is de tuin ideaal voor de aankomende zomer!
Tevens bevindt zich achterin de tuin een vrijstaand stenen berging met aangrenzende overkapping. Met een oppervlakte van ca. 6,5 m2 is de berging uitstekend geschikt voor uw tuingereedschap of fietsen. De overkapping biedt eveneens de achterom naar de poort.


Eerste verdieping:
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer in neutrale kleur, te openen ramen en radiatoren.
Gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van vaste kast en riante raampartij.
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer beschikt over eigen wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap, welke toegang geeft tot de overloop en vierde slaapkamer.
De verdieping is in het verleden voorzien van een dakopbouw. De dakopbouw heeft een ruime vierde slaapkamer gecreëerd.
Tevens zijn de ingebouwde kasten en bergschotten ideaal voor al uw spullen!


Bijzonderheden:
- Ruim opgezette eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers en nabij het Naaldwijkse centrum;
- Gelegen op steenworp afstand van diverse horeca, (buurt)winkels, sportfaciliteiten en scholen;
- Voorzien van zonnige zuidwesten achtertuin met vrijstaande stenen berging;
- Riolering onder het huis vervangen;
- Meterkast en elektrische bedrading woonkamer en hal vernieuwd;
- Perceel oppervlakte van 132 m2;
- Woonoppervlakte van ca. 98 m2;
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel E;
- Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de wijk;
- Uitvalswegen waaronder de A4 en A20 op korte rij-afstand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!