Een unieke kans voor de liefhebber van ruimte, comfort en privacy!
Deze luxe vrijstaande woning op een zeer ruim perceel van ca. 1.452 m2 kan binnenkort van u zijn!
Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, half-open keuken, aangebouwde woonstudio en ruime tuin aan het water, is deze woning uitermate geschikt voor een groot (samengesteld) gezin of mantelzorger.
De zeer complete en luxe afwerking met onder andere jacuzzi, twee badkamers, veranda en oprijlaan met mechanische afsluitbaar sierhek zijn enkele kenmerken die deze villa aantrekkelijk maken.
De Kleine Hei is gelegen nabij het centrum van de Maasdijk, met diverse buurtwinkels en sportfaciliteiten in de buurt, en de dichts bijzijnde uitvalsweg (A20) ligt op 5 minuten rijden.
Deze villa is gelegen onderaan de idyllische Maasdijk aan vaarbaar water met een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. In de tuin is een steiger aan het water aanwezig en een onlangs gerealiseerde veranda met tv via WiFi, glazen panelen en houtkachel.
Op het gebied van duurzaamheid is deze woning ook sterk verbeterd. Zo is er extra isolatie toegepast, zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen voor kunststof met isolatieglas en zijn er 37 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A.
Wilt u de luxe van deze woning zelf ervaren? Bel gerust voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!
Begane grond:
Toegang tot het perceel via het elektrisch te bedienen hekwerk en oprijlaan. Hier is ruimte voor meerdere parkeerplekken op eigenterrein en onder de dubbele carport.
Entree van de woning via bijkeuken (met de 1e wasmachineaansluiting), die leidt naar keuken en woonkamer.
De in hoekopstelling gepositioneerde keuken is van alle gemakken voorzien met onder andere 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, Quooker, vaatwasser, diverse kasten en lades en stenen werkblad. De keuken is uitgevoerd in hout-look.
Vanuit de half-open keuken kijkt u de royale woonkamer in. Deze doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde van de woning ruimte voor een royale eettafel, en aan de achterzijde een gezellige zithoek met sierbalken plafond en open haard.
Vanuit deze zithoek heeft u directe toegang tot de riante achtertuin doormiddel van de openslaande deuren.
Gelegen op het zuidwesten kunt u genieten van de zon in de loungeset, of tot rust komen in de jacuzzi (ter overname).
Daarnaast gelegen aan het water behoort een bootje ook nog tot de mogelijkheden!
Terug in de woonkamer is er doorloop naar de tweede hal, waarin zich de toiletruimte, kasten met loftdeuren, de toegang tot hoofdslaapkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. De in bohemian-stijl toiletruimte is uitgerust met wandtoilet en hardstenen waterfonteintje.
De ruime hoofdslaapkamer is luxe afgewerkt met fluwele muur, walk-in-closet en half-open badkamer. Uitgerust met twee persoons ligbad met whirlpool, dubbele regendouche met thermostaatkranen en dubbele wastafel met wastafelmeubel is deze slaapkamer met recht een masterbedroom te noemen. De sfeervolle doorkijk gashaard en het strakke stucplafond met dimbare spots verlichting zorgen voor demogelijkheid voor romantische sferen.
Tevens heeft u vanuit de slaapkamer ook directe toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren.
Extra speciaal aan deze woning is de naastgelegen woonstudio met zelfstandige entree. Ideaal voor oudere kinderen die het nog niet gelukt is om in de huidige woningmarkt op zichzelf te wonen of te gebruiken als mantelzorg woning of kantoor / praktijk.
De studio is ca. 25 m2 groot, en uitgerust met keuken en badkamer. De keuken is voorzien van spoelbak met Quooker-kraan, werkblad en kasten/lades. De badkamer is voorzien van douche, wandtoilet en wastafel met wastafelmeubel. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig en een eigen C.V. ketel.
Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang toegang tot overloop van de eerste verdieping die is voorzien van twee grote dakkapellen en berging. Hier bevinden zich vier slaapkamers, tweede badkamer en separaat een toiletruimte.
Drie van de vier slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn goed bemeten en net als de rest van het huis voorzien van gestuukte wanden en draai-kiep ramen.
Aan de achterzijde van de woning ligt de vierde slaapkamer van deze verdieping, die net als de rest van de verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Aangrenzend aan de badkamer vindt u een aparte toiletruimte, voorzien van wandtoilet en waterfonteintje.
Hiernaast is de ketelruimte gesitueerd met een 2e wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Woning is verhoogd gebouwd op perceel eigen grond van ca. 1.452 m2;
- Elektrisch te bedienen sierhekwerk met intercom en videofoon;
- Dubbele carport en afgesloten tuin middels hek;
- Alarmsysteem en camerabewaking aanwezig;
- Voormalige garage is geïsoleerd en in gebruik als woonstudio;
- Twee dakkapellen aanwezig waardoor veel ruimte op de verdieping;
- Voorzien van onder andere 6 slaapkamers, 3 badkamers, twee keukens en ruime tuin aan het water;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Rondom elektrische rolluiken aanwezig;
- Fraaie buitenverlichting;
- Onderhoudsvriendelijke woning door gebruik van duurzame materialen;
- Gelegen nabij het centrum van Maasdijk met diverse buurtwinkels en sportfaciliteiten;
- Dichts bijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden (A20);
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Inclusief vrijstaande houten berging en dubbele stenen carport;
- Meerdere parkeerplekken op eigen terrein;
- Levensloop bestendig met twee badkamers en slaapkamer(s) op de begane grond;
- 37 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.
