Hordijkhof 10

HONSELERSDIJK

beschikbaar

€ 435.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Praktische en comfortabele woning, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Honselersdijk.
Deze woning biedt een levensloop bestendige indeling met een hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage voorziet de woning in een tweede (en indien gewenst derde) slaapkamer.
Naast de functionele indeling biedt deze woning ook een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten. Hordijkhof 10 is gebouwd in 2001 en beschikt over een Energielabel A!

Verder zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op een steenworp afstand van de woning gelegen.
Mogen wij u binnenkort rondleiden in deze levensloop bestendige woning?


Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in hal met meterkast (compleet met 8 groepen en glasvezelaansluiting), handige garderobe, nette toiletruimte en deur die leidt naar zowel de woonkamer als de slaapkamer met badkamer.

De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en een zijraam, welke zorgt voor veel lichtinval.
De vide geeft een extra ruimtelijk effect. Vanuit de schuifpui heeft u toegang tot de buitenruimte van de woning, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De keuken, in een handige L-opstelling, is uitgerust met een kunststof werkblad en een assortiment aan hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven (2021), koelkast/vriezer.

In de voortuin kunt u in alle privacy genieten van de zonnige ligging op het zuidwesten. Bovendien beschikt de woning over een eigen fietsenberging, waardoor u uw fietsen veilig en handig kunt stallen.
De begane grond is ingedeeld met het oog op levensloop bestendigheid. Hier vindt u de hoofdslaapkamer en badkamer, waardoor alle voorzieningen zich op één niveau bevinden, wat het ideaal maakt voor bewoners van alle leeftijden.
Momenteel is de hoofdslaapkamer voorzien van tapijt als vloerbedekking. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer, uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en radiator.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, die leidt naar de tweede slaapkamer en technische ruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer en biedt een comfortabele ruimte.
Aan de rechterzijde van de verdieping is een ruime berging te vinden, waar u veel opslagmogelijkheden heeft. Deze ruimte kan ook worden gebruikt om een derde slaapkamer te realiseren, eventueel door het plaatsen van een dakkapel.
Verder is er een was-/technische ruimte aanwezig, waar de CV-combiketel Remeha Tzerra (2014), mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.


Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelegen aan een rustig, autovrij hofje, doch op korte afstand van het centrum;
- Levensloop bestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Ruimtelijke indeling door vide;
- Voorzien van 2 slaapkamers, mogelijkheid om 3e slaapkamer te creëren;
- Buitenruimte gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Betonnen vloeren constructie;
- Gemetselde gevels;
- Bouwjaar 2001;
- Oplevering in overleg, indien gewenst op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
378 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!