Havenhof 1

'S-GRAVENZANDE

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Mogen wij u rondleiden in deze moderne hoekwoning, gelegen aan vaarwater, met carport, twee afzonderlijke parkeerplaatsen en een zonnig dakterras?!
Deze woning is voorzien van alle moderne gemakken en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het centrum van 's-Gravenzande.
Ook scholen en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Begane grond
Twee parkeerplaatsen voor de woning, carport met naastgelegen vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
Ruime voortuin, grotendeels bestraat en ingericht met diverse groenvoorzieningen.
Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang tot de woonkamer, die heerlijk veel daglicht heeft, mede door de uitbouw aan de zijkant van de woning en de dubbele schuifpui naar het terras aan het water en de zijtuin.
Op de vloer ligt antracietkleurige natuurstenen vloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuct.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waarin de kookliefhebber naar hartelust zijn of haar gang kan gaan; de keuken heeft een kookeiland met 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en combi-oven, spoelbak met mengkraan en Quooker, en diverse kasten en lades maken de keuken compleet. En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u tijdens het ontbijt naar het journaal kijken op de TV aan de wand.
Via de woonkamer is het zonneterras te bereiken, waar je heerlijk aan het water kunt eten of borrelen.
Vaste, hardhouten trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed, over de gehele breedte van de kamer staat een vaste kast met schuifwanden. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van voorzet horren.
Op de gehele eerste verdieping is de vloer voorzien van tapijt, met uitzondering van de volledig betegelde badkamer, centraal op de verdieping.
Hier kunt u zich terugtrekken om heerlijk uitgebreid in bad te gaan of een douche nemen in de ruime inloopdouche.
Het dubbele wastafelmeubel is ideaal voor uw toiletspullen en biedt genoeg ruimte voor een druk ochtendritueel met meerdere gezinsleden.
Vaste, hardhouten trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer. De lichtinval vanaf twee zijdes maakt deze kamer licht en ruim. Net als de overige (slaap-)kamers zijn er te openen ramen aanwezig.
Op de overloop is een loopdeur naar het ruime dakterras. Hier kunt u in alle privacy van menig zonuren genieten.
Eveneens toegankelijk via de overloop is de ruime bergkast, met opstelplaats voor de CV-ketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor wasmachine en droger. In de berging is een grote, vaste kast aanwezig.


Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen én carport;
- Zonneterras aan vaarwater;
- Dakterras op de tweede verdieping;
- Ruime open keuken met kookeiland en uitzicht op de tuin en vrij uitzicht op de Hoflaan;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2020;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
566 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!