Eén tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning in de nieuwbouwwijk 'Floriëndaal' komt beschikbaar!

De woning heeft de uitstraling van een statig herenhuis en biedt tegelijkertijd het comfort van een nieuwbouwwoning. Onderscheidende kenmerken van deze woning zijn een ruime voor-, zij- en achtertuin met carport, drie parkeerplaatsen, een op maat geplaatste keuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers op de verdieping, een hoogwaardig uitgevoerde badkamer en tot slot een royale tweede verdieping met de masterbedroom.
Deze woning uit 2019 is gelegen in de nieuwbouwwijk "Floriëndaal', waarvan het bruisende centrum van Naaldwijk zich op korte afstand bevind.
Wacht niet te lang met het inplannen van een persoonlijke bezichtiging en neem vandaag nog contact met ons op!


Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van drie auto's op eigen terrein. Naast de woning is een overkapping met toegang tot de tuin.
Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en robuuste stalen deur naar de riante woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, op maat geplaatste keuken, volledig ingericht met inbouwapparatuur van Siemens Studioline. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen; een apart kook- en spoeleiland voorzien van spoelbak met meng- en kokend waterkraan en inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De overige inbouwapparatuur in de wandopstelling bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
De wandopstelling is uitgevoerd in zwart, wat mooi afsteekt tegen het eiland dat is uitgerust met houten fronten.

Op de vloer van de begane grond liggen onderhoudsvriendelijke robuuste plavuizen met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn stak gestuukt en afgewerkt met donkere details en spots in het plafond. Via openslaande deuren is de tuinkamer te bereiken, een royale douglas houten aanbouw met glazen wand, voorzien van twee heaters en een glazen pui die volledig open kan, waardoor het in ieder jaargetijde goed vertoeven is en je altijd 'buiten' kan zitten. Zeer luxe is de aanwezige buitenkeuken in de veranda, met spoelbak en ingebouwde Green Egg (ter overname) met afzuigkap.

De ruime tuin, gelegen op het noordoosten is keurig aangelegd, deels met bestrating, deels met gras, zodat de kinderen hier fijn kunnen ravotten. Het terras met klinkers is afgescheiden van het gras door een muur van bamboe, wat de tuin in zijn geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Naast de woning is er ruimte voor twee schommels.
Achterin de tuin is een vrijstaand houten berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, welke u brengt naar de drie ruime slaapkamers en moderne badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar een balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, houten kozijnen met te openen ramen en een hoogwaardige afwerking.
De badkamer is zeer compleet ingericht met tweede toilet, ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel. De uitstraling is strak met een mooie combinatie tussen donkere en houten details.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. De vierde (slaap-)kamer is momenteel ingericht als hoofdslaapkamer. Onder het schuine dak is een op maat gemaakte inloopkast, naast de dakkapel, waar de airconditioning hangt. Tevens is er een modern uitgevoerde wastafel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke hoekwoning uit 2019;
- Drie parkeerplaatsen en carport op eigen terrein;
- Verzorgde aangelegde achtertuin voorzien van vrijstaande berging en luxe veranda;
- Robuust houten veranda, luxe uitgevoerd met buitenkeuken, plavuizen, twee elektrische heaters, buitenkeuken met Big Green Egg (ter overname) en glazen pui;
- Hoogwaardige keuken, welke na oplevering op maat is geplaatst. De keuken is volledig voorzien van Siemens Studioline inbouwapparatuur, uitgevoerd in wand- en eiland opstelling;
- Overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel (Intergas, 2019);
- Royale masterbedroom met laminaat vloer, dakkapel, wastafelmeubel, airco en inloopkast;
- CV-combiketel Remeha Avanta (2019);
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.