Finkenflugelstraat 29

WATERINGEN

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Juliahof in Wateringen staat deze top onderhouden hoekwoning, bestaande uit vier slaapkamers, een ruime woonkamer en fijne achtertuin op het Zuiden.
De woning is gelegen in een gezellig hofje aan de rand van de woonwijk, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Het centrum van Wateringen bevindt zich op enkele minuten lopen en ook diverse scholen zijn op korte afstand gelegen. Sportvereniging Velo, tennisvereniging De Rhijenhof, sportschool Basic-Fit, ook voor de sportliefhebber is de ligging van deze woning ideaal.

Bent u op zoek naar een instapklare woning, met hoogwaardige afwerking en ruime kamers? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond:
Grotendeels bestrate voortuin met stenen plantenbak voorzien van groen. Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer, waar de erker zorgt voor een speelse indeling en veel daglicht.

De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, espresso inbouwapparaat en spoelbak met mengkraan.
De zithoek is gevestigd aan de tuinzijde en is afgewerkt met een hardstenen vloer (vloerverwarming). De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. De moderne jaloezieën (ter overname) zijn in 2021 op maat geplaatst.

De achtertuin, voorzien van vrijstaand houten berging met elektra, is op het Zuiden gelegen, u kunt hier nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. Buitenkraan en achterom aanwezig via een stalen, met bamboe hout afgewerkte deur, aan de achterzijde van de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste, gestoffeerde trapopgang bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer.
De kamers zijn voorzien van houten kozijnen met te openen draai-/ kiepramen.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een royale losse kast.
In de overige slaapkamers ligt een neutrale laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Ideaal aan de zolder is de aanwezige kamerindeling, uitermate geschikt voor een vierde slaapkamer en/of een thuiswerkplek of kantoor aan huis. De woning is voorzien van twee zonnecollectoren, welke dienen voor de warmteboiler. De afsluitbare ruimte voor de CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en omvormer zonnepanelen zijn eveneens op de tweede verdieping gevestigd.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met hoogwaardige afwerking en ruime kamers;
- Moderne en luxe keuken en badkamer;
- Hoekwoning, gelegen in een hofje, kinderen kunnen voor de deur spelen;
- Woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden;
- Speeltuin aan het begin van de straat, op korte loopafstand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
555 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!