Dijkweg 32

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Wonen aan de Dijkweg, wie wil dat nu niet! Rust, ruimte, groen en privacy met het centrum van Naaldwijk om de hoek! De woning beschikt over diverse authentieke details, heeft een royaal perceel met vrijstaande garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De woning is in zijn volledigheid op hoogwaardige wijze afgewerkt, voorzien van diverse luxe, met behoud van karakteristieke elementen en gelegen op een geliefde locatie. Graag laten wij u deze woning van binnen zien!

Indeling
Begane grond (woning):
Keurig aangelegde voortuin met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen naast de voortuin. De diverse beplanting zorgt voor een groen uitzicht vanuit de woonkamer, de hoekligging zorgt voor voldoende lichtinval in de kamer.
Opstap naar de entree van de woning aan de voorzijde. Ruime hal met meterkast, separaat toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vertrekken.

De woonkamer (ca. 30 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van veel lichtinval middels grote raampartijen. In de woonkamer is direct goed de combinatie van modern en authentiek te zien; zowel bij ramen als bij de binnendeuren zijn glas-in-lood ramen verwerkt, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond van de erker is voorzien van lichtspots.
De zijerker, met uitzicht over de prachtige Dijkweg is in 2007 voorzien van een opbouw. De traditionele kamer ensuite, ingericht als eetkamer, is middels de glas-in-lood schuifdeuren te bereiken. Zowel de woonkamer als de eetkamer beschikken beide over twee originele vaste kasten.

Vanuit de eetkamer is de keuken toegankelijk, aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is de prachtige achtertuin te zien.

De royale achtertuin is zowel via de keuken als via de eetkamer te bereiken en heeft een ideale ligging op het zuidoosten.
Door de ligging kunt u de gehele dag optimaal van de zon genieten. In de tuin bevinden zich diverse zitgedeeltes; als het weer het toelaat achterin te tuin, de te bedienen stoffen overkapping laat u kiezen uit volle zon of schaduw. Als het wat minder weer is kan men aan de zijkant van de woning al heerlijk buiten zitten in de houten veranda.

De tuin beschikt over diverse ingangen; via de parkeerplaatsen aan de voorzijde, via een loopdeur aan de Frederik Hendrikstraat en via de garage aan de achterzijde.

Garage/ bijgebouw:
Achterin de tuin bevinden zich de typisch Westlandse druivenkas en de garage/ het bijgebouw.
De garage, met doorgang naar twee aparte bergingen is vanuit de tuin bereiken middels een loopdeur en vanaf straatzijde (Frederik Hendrikstraat) middels een houten schuifdeur.
In de garage kunt u via een vaste trapopgang de verdieping bereiken.
Deze bestaat uit een ruime verblijfsruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor-, en/of hobbyruimte.
Aansluitend aan de verblijfsruimte zit een balkon met uitzicht op de riante en goed gelegde achtertuin.

Eerste verdieping (woning):
Royale overloop met toegang tot vier slaapkamers en moderne badkamer.
Luxe badkamer in rustige en moderne kleuropstelling, voorzien van een ruim hoekbad met jetstreams, dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, eveneens als de 'kleinste' slaapkamer (welke momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte). De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beide uitzicht over de achtertuin, het bijgebouw en de Westlandse druivenkas. Bovendien beschikt één slaapkamer over een ruim balkon.
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, alwaar de opstelplaats voor de CV-ketel is gevestigd. De twee dakramen zorgen hier voor daglicht.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met authentieke uitstraling;
- Perceel eigen grond van ca. 429 m² met voor-, achter- en zijtuin;
- Dak van de woning volledig vernieuwd in 2002;
- Buitengevels gestraald, opnieuw gevoegd en regelmatig geïmpregneerd;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met één oplaadpunt van 220 volt (optie voor 400 volt mogelijk);
- Achtertuin met ligging op het zuidoosten;
- Achtertuin voorzien van vrijstaande schuur en Westlandse druivenkas;
- Veranda (2016) met heaters en elektra;
- Eerste verdieping gerenoveerd in 2007;
- Zijerker in 2007 voorzien van opbouw;
- 7 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Atag-HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
720 m³
Bergruimte oppervlakte
86 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 115 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!