Chrysantenstraat 22

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 495.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen ruime hoekwoning met drie woonlagen, riante achtertuin op het zuidwesten en dakkapellen aan de voor- en achterzijde op de tweede verdieping. Deze woning heeft een ideale locatie en ligt op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk.
Een absolute pré van deze woning zijn de vijf (slaap-)kamers, de lichtinval in de verschillende ruimtes en de aanwezigheid van een garage met eigen oprit.

Bent u op zoek naar een lichtrijke woning met ruime achtertuin, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk?
Bel ons dan snel voor een bezichtiging: wij laten u de woning graag zien!

Begane grond:
Een ruime groene voortuin, met eigen oprit die leidt naar de garage met elektrische overheaddeur, RVS spoelbak voorzien van koud en warm water en een vide.
Toegang tot de woning via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandtoilet en fontein.
Vanuit de gang betreedt u de gezellige en riante doorzon woonkamer met laminaatvloer, houthaard met schouw en de half open keuken welke in de aanbouw aan de achterzijde is gevestigd. De keuken heeft een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien. Uitgevoerd met anderhalve spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en veel opbergruimte.
Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin met zuidwestelijke ligging van circa 75 m2 waar bestrating wordt afgewisseld met groenvoorziening. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, alsmede een buitenkraan.
De vrijstaande stenen berging, circa 8 m2, is voorzien van elektra en een poort biedt een achterom. Tevens is de garage bereikbaar vanuit de tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers beschikken elk over vaste kastruimte en grote ramen, met hardhouten kozijnen en dubbelglas, die veel natuurlijk licht binnenlaten.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tevens uitstekend inzetbaar als hobbyruimte of studeerkamer.
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische screens.
De badkamer, uitgevoerd in moderne en neutrale kleurstelling, is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche, toilet, elektrische vloerverwarming, hoge kast, mechanische ventilatie en te openen raam.


Tweede verdieping:
Overloop met dakraam aan de achterzijde en de opstelplaats van de CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en een ruime bergkast.
De twee ruimtes op deze verdieping zijn volwaardige (slaap-)kamers te noemen middels de brede dakkappellen aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Beide dakkappellen beschikken over te openen draairamen. Er is extra bergruimte achter knieschotten.


Bijzonderheden:
- Gelegen op ideale locatie op korte afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel C;
- Hoekwoning met garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Doorzon woonkamer met keuken in de aanbouw;
- Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Riante achtertuin op het zuidwesten;
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
476 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!