Atlantische Oceaan 4

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

ZEER ROYALE TUSSENWONING GELEGEN AAN VAARWATER!
Deze ruime 7-kamer eengezinswoning in de populaire woonwijk 'Woerdblok' komt beschikbaar.
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, twee dakterrassen, een zonnig gelegen tuin op het zuidoosten, twee badkamers en maar liefst zes (slaap)kamers.

Een basisschool op loopafstand, diverse kindvriendelijke voorzieningen in de woonwijk, het gezellige centrum van Naaldwijk op fietsafstand en uitvalswegen om de hoek. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de verzorgde aangelegde voortuin komt u bij de riante overdekte entree van de woning.
Ruime hal welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Rechts in de hal bevindt zich een kamer, welke compleet naar eigen wensen kan worden ingericht (tevens is deze kamer ook via de overdekte entree te bereiken), bijvoorbeeld als thuiswerkplek of kantoor aan huis.
Via de open hal, alwaar een toiletruimte, garderobe, meterkast en de trapopgang zich bevinden is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan tuinzijde veel lichtinval.
Een gashaard zorgt voor een sfeervolle zithoek, die van de eethoek gescheiden is door een tussenwand, die dient als televisiekast. Zo gaat er weinig ruimte van de woonkamer verloren, maar is er toch een knusse afscheiding.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de trapkast is er extra bergruimte.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgt de raampartij voor een lichte ruimte. De keuken is ingericht met een wandopstelling aan beide zijden en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, dubbele afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, oven, magnetron, koelkast en een vriezer, allemaal van hoogwaardige merken zoals Miele en Siemens.

Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken, gelegen op het Zuidoosten.
De tuin is grotendeels bestraat, een hekwerk en diverse beplanting zorgen hier voor privacy.
De ligging van de tuin maakt het mogelijk om in de toekomst een steiger te plaatsen, om zo in uw bootje te kunnen stappen! De achtertuin beschikt over elektrische zonwering.


Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn de badkamer, een separaat toilet en de overige vertrekken te bereiken.
Er zijn drie (slaap-)kamers, waar in de kleinste kamer een infrarood sauna is gevestigd, hier kunt u zich heerlijk even terugtrekken om volledig te ontspannen.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime vaste kast met schuifwanden. Centraal op de verdieping de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en whirlpool.
De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben eveneens een vaste kast met schuifwanden, de slaapkamers zijn voorzien van te openen ramen, aan de voorzijde inclusief rolluiken aan de buitenzijde.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de overloop van tweede verdieping. Een enorme pré aan deze verdieping is de aanwezigheid van een tweede badkamer en eveneens een separaat toilet.

Er zijn twee (slaap-)kamers op de tweede verdieping, zowel aan de voor- als achterzijde, beiden met toegang tot een ruim balkon en vaste kastruimte.
De kamer (thans ensuite) heeft een halfopen badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
De kamers zijn momenteel open, maar kunnen eenvoudig gescheiden worden door het plaatsen van een deur.
De ruimtes hebben vaste kastruimte. In de kamer aan de voorzijde is een waskast gesitueerd, waar de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden. Deze kamer heeft eveneens een spoelbak.
Via de kamer aan de achterzijde is de opstelplaats voor de CV-ketel keurig weggewerkt achter een deur.


Bijzonderheden:
- Zeer royale eengezinswoning met maar liefst 179 m2 woonoppervlakte;
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Woerdblok";
- Voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een infrarood sauna;
- Gehele begane grond is voorzien van deels hardstenen en deels marmeren vloer met vloerverwarming;
- Tweede verdieping aan voor- en achterzijde voorzien van zonnig dakterras;
- Hoogwaardige keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Twee modern uitgevoerde badkamers op de verdiepingen;
- Achtertuin grensend aan vaarwater met zonnige ligging op het zuidoosten.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
cv ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
616 m³
Buitenruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!