Anjerstraat 8

'S-GRAVENZANDE

onder bod

€ 359.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze keurige eengezinswoning met een zonnige tuin op het westen is gelegen in de kindvriendelijke buurt ‘’Heenweg’’.
De woning is gelegen op korte afstand van zowel het centrum van Naaldwijk als het centrum van 's-Gravenzande.
Bent u een liefhebber van natuur en rust, dan zit u hier goed! Zo is het geliefde 'Staelduinse bos' op slechts enkele minuten afstand gelegen.

De woning aan Anjerstraat 8 is gebouwd in 1971 en beschikt over een betonnen vloer op de begane grond en eerste verdieping.
Op de verdieping beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers (optie voor drie slaapkamers).
Ideaal is de zonnige en bovenal vrij gelegen achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit object? Wij leiden u graag rond middels een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een donkere laminaat vloer, welke is doorgelegd naar de woonkamer.
De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer.
Het toilet beschikt over een modern hangend toilet met fontein. De vaste kast tussen de trap en het toilet biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw wekelijkse boodschappen.

De woonkamer beschikt over een rustige afwerking en bovenal veel lichtinval door de tweede brede kozijnen.
Het plafond van de woonkamer is siervol afgewerkt middels de houten sierbalken.
Wat fijn is aan de doorgebroken wand tussen de woonkamer en de keuken, is de plaatsing van de L-vormige keuken.
Er is nu veel ruimte voor uw eethoek en tevens staat u in verbinding met de woonkamer tijdens het koken.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanuit de deur bij de keuken bereikt u de vrij gelegen achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen.
De diepe achtertuin is voorzien van een verzorgde bestrating met kunstgras, een aangebouwde stenen berging en een overkapping aan de achterzijde van de begane grond.
De stenen berging is voorzien van elektra en betreft de opstelplaats van de wasmachine en droger.
De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en elektrische zonwering.

Via de poort aan de achterzijde is het mogelijk om met je fiets de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder.
Beide slaapkamers hebben een ingebouwde kastenwand. De hoofdslaapkamer van ca. 19 m2 is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is nu heerlijk ruim, aangezien de ruimte van oudsher uit twee (slaap)kamers bestond.
Indien gewenst is het uiteraard mogelijk om hier weer twee (slaap)kamers van te maken.
De tweede slaapkamer is ca. 13 m2 groot en gelegen aan de voorzijde van de verdieping.
De gehele eerste verdieping beschikt over een lichte laminaat vloer.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de verdieping.
Deze ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, badkamermeubel met spiegel en radiator.
Het raam in de badkamer is voorzien van klassiek glas in lood, met diverse kleurtinten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u uit bij de open zolderruimte, welke op dit moment is ingericht als extra slaapkamer.
De ruimte beschikt over een laminaat vloer, een groot dakraam en een radiator. De bergruimte in het onderste deel van het dak is keurig afgeschermd middels diverse gordijnen.
Naast de trapopgang bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Zeer lichtrijke en verzorgd afgewerkt eengezinswoning;
- Zonnige en goed bemeten achtertuin met bovenal veel privacy;
- Twee goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping;
- Optie om de tweede verdieping middels een dakopbouw/dakkapel van extra woonruimte te voorzien;
- Achterzijde woning voorzien van elektrische zonwering en rolluiken;
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid voor de deur;
- Rustige en kindvriendelijke buurt;
- Het centrum van Naaldwijk en 's-Gravenzande ligt op 10-15 minuten fietsafstand;
- Het 'Staelduinse bos' en eveneens de kust is op korte afstand gelegen;
- Uitvalswegen op zeer korte afstand te betrekken;
- Oplevering is overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
345 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!