Compleet, smaakvol en energiezuinig! Deze benedenwoning van ca. 64 m2 woonoppervlakte is met smaak afgewerkt, heeft een energielabel A, een eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers en een moderne keuken. Kook de sterren van de hemel in de open keuken en geniet van de buitenlucht op het terras, welke is gesitueerd op het zonnige zuiden.
Hier komen alle woonwensen samen!

Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto's? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Indeling - Entree
Afgesloten entreehal welke toegang biedt tot de brievenbussen, de videofoon-installatie, het trappenhuis, de lift en een draaideur naar de achterzijde van het complex, waar de berging van de woning is gelegen.

Indeling - Appartement
Entree appartement in hal met meterkast (9 groepen), volledig betegelde toiletruimte met modern toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde, is voorzien van eiken houten vloer, strakke wanden en een gestuukt plafond. Door het vrij recente bouwjaar (2007) is de afwerking strak, smaakvol en helemaal van deze tijd. De moderne keuken (2017) in L-opstelling heeft diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens; een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een Quooker kraan en een vaatwasser. Los van de hoekopstelling heeft de keuken een blok met een hoge koelkast, een hoge vriezer met laden en een combimagnetron.

Terug in de hal bereikt u de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tevens heeft u via de hal toegang tot een wasruimte met wasmachine en droger.

Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel gebruikt wordt als inloopkast/studeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en een verduisterend rolluik voor een goede nachtrust. Tijdens de warme zomermaanden is het zowel binnen als buitenshuis genieten. Het terras is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een riante lounge bank. Door de gunstige ligging ben je tijdens een zonnige dag verzekerd van veel zon. Wat een pluspunten!

Bijzonderheden:
- Benedenwoning met ca. 64 m2 woonoppervlakte;
- Achtertuin van ca. 16 m2 met een gunstige ligging op het zuiden;
- Twee ruime slaapkamers;
- Gelegen aan de rand van het centrum van 's-Gravenzande;
- Eén eigen parkeerplaats;
- Tevens voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig;
- Kleinschalig complex met een gemêleerde bewoning;
- Beheer VvE professioneel uitbesteed aan het bedrijf AB Beheer;
- Liftinstallatie in het complex aanwezig;
- Het appartement heeft op dit moment een maandelijkse (VvE) bijdrage van € 150 euro;
- Definitief Energielabel A, geldig t/m 21-03-2026;
- Externe berging, welke direct tegen de achtertuin grenst.
- Oplevering in overleg.