Zeester 3

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig afgewerkte en zeer moderne woning? Dan bent u bij Zeester 3 in Naaldwijk aan het juiste adres! Het betreft een ruime, middels garage geschakelde twee onder een kapwoning, gelegen op een ruim perceel van ca. 213 m2 eigen grond. Kenmerkend is de rustige ligging aan de rand van de gewilde woonwijk Woerdblok op 25 meter afstand van het park bij de begraafplaats met twee parkeerplaatsen voor de deur, ruime garage, achtertuin én dakterras.

Deze woning biedt veel ruimte en is vanwege de hoogwaardige afwerking, uitgebreide elektrische installatie met domotica, luxe en royale woonkeuken, ruime en uitgebreide badkamer met meerpersoons ligbad en ruime vertrekken absoluut uw bezichtiging waard!
De woning heeft momenteel twee hele ruime slaapkamers waarvan er met gemak een extra slaapkamer bij gemaakt kan worden op de tweede verdieping.

Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de gezellige buurtwinkels aan de Geestweg en het centrum van Naaldwijk. Diverse scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Aarzel niet en neem contact op met Malkenhorst Makelaars voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Net bestrate voortuin en naastgelegen oprit met plaats voor twee auto's. Toegang tot de garage voorzien van kanteldeur en vloerverwarming. De garage is tevens te bereiken vanuit de achtertuin, er is een grote TV ingebouwd die je vanaf het terras kunt bekijken.
Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en toegang tot de ruime woonkamer met open trap. De woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukt plafond met spots, grote raampartijen, luxaflex raambekleding en een houtkachel. De woonkamer is uitgerust met meerdere TV- en internetaansluitingen, incl. dobly surround speakerbekabeling.

Aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken met notenhouten werkblad, uitgevoerd in hoekopstelling, is onder meer voorzien van Siemens apparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap), anderhalve spoelbak met mengkraan, en led verlichting, ook in diverse lades en kasten.
De achtertuin kenmerkt zich door diverse terrasmogelijkheden, groenstroken en veel ruimte. De diepte van de tuin maakt dat er altijd wel een terras in de zon ligt. Er is een buitenkraan, stroomaansluiting en voldoende ruimte voor het plaatsen van een jacuzzi en/of extra beplanting.


Eerste verdieping:
Eerste verdieping met noten houten vloer, bestaande uit een wasruimte, ruime hoofdslaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer. De wasruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste opstelplaats met afvoer voor wasmachine en droger. De wasruimte is tevens uitgerust met een wastafel met mengkraan. De ruime en zeer complete badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde met dubbele douche met ledverlichting, sun-shower, thermostaatkranen met led verlichting, wandcloset, meerpersoons ligbad met whirlpool en thermostaatkraan en een wastafelmeubel met mengkranen. Deze badkamer heeft zelfs een ingebouwde TV met caiw en internetaansluiting, echt aan alles is gedacht om heerlijk te kunnen relaxen.

De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, gelegen over de gehele breedte en wordt compleet gemaakt door een 'walk-in-closet, een verlicht sterrenplafond en andere led sfeerverlichting. Ook hier zijn alle aansluitingen aanwezig voor tv en internet incl. alle speakerbekabeling voor dolby surround.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een open ruimte voorzien van een keukenblok met koelkast en mengkraan, vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas), urinoir, zonnecollector voor douchewater en omvormer voor met 18 PV panelen. Deze panelen leveren per jaar ongeveer 3900 kwh, wat voldoende is voor een compleet huishouden. Op deze zolder/slaapkamer is de mogelijkheid voor een complete thuisbioscoop incl. dolby surround. Ook komen alle netwerkkabels hier samen in de switch geschikt voor 48 aansluitingen. In het huis zijn ruim 50 UTP aansluitingen aanwezig.

Tot slot is daar het verborgen extraatje van deze woning: het zonnige dakterras van maar liefst ca. 14 m2! De ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van de ochtendzon en om de was energie neutraal te laten drogen.


Bijzonderheden:
- Ruime, geschakelde twee-onder-een kapwoning;
- Hoogwaardig, luxe en royaal afgewerkt;
- Hoofdslaapkamer voorzien van een walk-in-closet;
- Zonnig dakterras van maar liefst ca. 14 m2;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit voor maar liefst twee auto's;
- Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk;
- Garage met elektrische deur;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2022;
- Domotica aanwezig voor rolluiken, verlichting, en alarm;
- Woning is rondom voorzien van elektrische rolluiken;
- Gestuukt plafond in woonkamer met spots verlichting;
- 18 zonnepanelen aanwezig;
- Ruim 50 UTP aansluitingen in huis;
- 9 caiw aansluitingen in huis;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
500 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!