Woutersweg 61

'S-GRAVENZANDE

onder bod

€ 319.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Deze knusse tussenwoning is gelegen aan de gezellige Woutersweg. Er zijn drie slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken en een fraaie achtertuin met ruime berging.
Het centrum van 's-Gravenzande lig op enkele minuten afstand. Vanaf de Woutersweg zijn de Westlandse kust en het Staelduinse bos goed benaderbaar.
Ook zijn er diverse scholen en sportverenigingen in de directe nabijheid.
Wij laten u deze woning binnenkort graag van binnen zien en plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Indeling
Begane grond
Bestrate voortuin met stenen muurtje langs de rand en een grote raampartij in een erker aan de voorzijde, voorzien van met de hand te bedienen zonwering.
Entree woning in tochtportaal met vaste trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de doorzon woonkamer.
Hier ligt een neutrale laminaatvloer, aan de buitenmuur zijn de stenen wit geschilderd, de binnenmuur is strak afgewerkt.
Doorloop naar de halfopen keuken, gescheiden van de woonkamer middels een tussenmuur.

De keuken is uitgevoerd in L-opstelling, heeft houten fronten met donkere afwerking en een donker werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en koelkast.

Naast de keuken is voldoende ruimte voor een ruime zithoek met groot raam naar de bijkeuken, die via een loopdeur toegankelijk is.
Hier staat een vaste kast met schuifwanden, ideaal voor extra bergruimte. In de bijkeuken is eveneens genoeg ruimte voor extra koel- en/of vrieskasten. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht.
Toegangsdeur naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten.
De tuin is grotendeels ommuurd en beschikt over een ruime berging, voorzien van elektra, achterom, zonwering aan de gevel en een buitenkraan. Aan de achterzijde van de woning vindt u een groot openbaar parkeerterrein.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot kunststof kozijn met te openen draai-/ kiepramen.
Achter twee spiegeldeuren zit de vaste wenteltrap naar de tweede verdieping verstopt.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een keurige laminaatvloer, strakke wanden en houten kozijn met te openen raam.
Ook de badkamer is gesitueerd aan de achterzijde, betegeld tot het aluminium plafond met lichtspots en ingericht met een ligbad met douche en wastafel.
De mechanische ventilatie zorgt hier samen met het raampje voor frisse lucht.

Tweede verdieping
De zolder bestaat uit een grote open ruimte waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Er is een groot Velux dakraam, de houten balkenconstructie die zo kenmerkend is voor onder andere jaren '30 woningen is goed zichtbaar op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning in goede staat van onderhoud;
- Centraal gelegen in 's-Gravenzande met diverse voorzieningen op korte afstand;
- Knusse doorzon woonkamer met open keuken en bijkeuken;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten;
- Drie goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen;
- De woning is eenvoudig energiezuiniger te maken, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen.
- Buitenzijde woning geschilderd in 2021 (beneden) en 2017 (boven);
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
295 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!