Vrouwe Van Loonstraat 21

MAASDIJK

beschikbaar

€ 419.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

In de groene woonwijk Tuynpark bevindt zich deze keurige eengezinswoning. Met een speeltuin om de hoek, op loopafstand van de winkels van Maasdijk, de voetbalvereniging en een basisschool is deze woning ideaal voor een (jong) gezin.
Het grote voordeel van woning in Maasdijk is de dorpse gezelligheid met de stadse voordelen van Rotterdam dichtbij. Ook het strand is gelegen op fietsafstand, kortom, een perfecte locatie!
De woning kenmerkt zich door maar liefst vijf slaapkamers, een diepe tuin van ca. 10 meter, een moderne open keuken en een goede staat van onderhoud. De woning heeft een sfeervolle uitstraling door de karakteristieke gevelsteen en kan met weinig kosten worden betrokken.
Mogen wij u rondleiden in de Vrouwe van Loonstraat 21? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!


Indeling
Begane grond
Voortuin met ruimte voor een terras, een hoge plantenbak met houten ombouw en looppad naar de voordeur.
Entree in hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang tot de lichte woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, uitgevoerd in U-opstelling in lichte kleur met witte fronten en een zandkleurig werkblad. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien; een spoelbak met mengkraan en kokend water kraan, een elektrische kookplaat met afzuigsysteem, voorzien van spots, een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, en dan komt het: een ruime klimaatkast om uw wijn op perfecte temperatuur te houden!
De lichtinval door het raam aan de voorzijde maakt van de keuken een fijne lichte ruimte, die nog eens extra ruimtelijk wordt omdat er aan de muurzijde geen bovenkasten zijn.

Op de begane grondvloer ligt een nette laminaatvloer, die mooi past bij de lichte wanden van de woonkamer. Centraal in de woonkamer is een diepe trapkast, de zithoek is aan de achterzijde gesitueerd. Ook hier is weer veel lichtinval aanwezig door het grote raam en de loopdeur naar de diepe achtertuin.
De 10 meter diepe achtertuin, gelegen op het Noordwesten is bestraat en sfeervol ingericht met diverse houten plantenbakken met beplanting. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, de tuin heeft een buitenkraan, verlichting, elektra, achterom en vrijstaand houten berging, v.v. elektra. Voor de berging is met houten vlonders een apart terras gecreëerd, ideaal om een extra zitje te maken met een tuinbank.


Eerste verdieping
Overloop met slaapkamer en badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een houten vaste kast met spiegeldeur en heeft evenals de slaapkamer aan de voorzijde een TV-aansluiting.
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en ingericht met een hoekbad met douche en glazen spatscherm, een groot wastafelmeubel met kasten en lades, een aparte kolomkast, designradiator en te openen raam.
Alle drie de slaapkamers hebben dezelfde lichte laminaatvloer, welke eveneens op de overloop ligt.
Vaste open trap naar zolder.


Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel, alsmede de aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Er zijn op zolder twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een groot Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde over kunststof kozijnen met draai- /kiepramen in de dakkapel.


Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in goede staat van onderhoud;
- 5 (slaap-)kamers;
- Moderne keuken, voorzien van A-merk inbouwapparatuur;
- Een diepe achtertuin gelegen op het noorden (circa 10,5 meter diep tot de schuur);
- Ruime berging van circa 9 m2;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019;
- Fraaie en kindvriendelijke ligging met speeltuin aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.
- Oplevering in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!