Voorstraat 8b

POELDIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Op de tweede verdieping van Villa Corentho komt dit ruime en fraai afgewerkte appartement beschikbaar! Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer met veel daglicht en twee zonnige terrassen.
Als extra pluspunt heeft dit appartement een ruime bergvliering die is voorzien van daglicht.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Poeldijk, op loopafstand van de winkels en overige sociale voorzieningen. De ligging aan de rand is ideaal voor het bereiken van de overige dorpskernen van het Westland, alsmede de diverse uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Hoek van Holland.
Bovendien beschikt het appartement over een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex.

Wij leiden u graag persoonlijk rond in dit prachtige appartement!


Indeling
Appartementencomplex
Entree op straatniveau aan de achterzijde van het complex, met bellentableau en brievenbussen. Voor de entree zijn op eigen terrein de parkeerplaatsen van de bewoners gesitueerd. Tevens is hier de ingang naar de inpandige bergingen, v.v. elektra. In de tuin is een binnenplaats waar alle bewoners gebruik van mogen maken.

Rondom het appartementencomplex is diverse beplanting aangelegd, wat zorgt voor een groen aan- en uitzicht.
Gezamenlijke riante entree met trappenhuis en lift naar de twee verdiepingen.

Appartement - tweede verdieping
Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, vanuit de lift en het trappenhuis is er een gezamenlijke hal met de buren van het andere appartement op de topverdieping.
Entree in hal met videofoon, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de royale woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers.

De woonkamer, met openslaande houten binnendeuren vanuit de hal, biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Uniek is hier de lichtinval dat van drie zijden naar binnen komt door de diverse raampartijen.
In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer, de wanden zijn behangen en in de houten kozijnen hangen overal op maat gemaakte raambekleding.

Via de houten loopdeur in het midden van de woonkamer is het eerste zonneterras toegankelijk, gelegen op het
Zuiden en voorzien van houten vlonders.

Het tweede zonneterras, gelegen op het Oosten is zowel via een houten schuifpui in de woonkamer als via een loopdeur in de keuken te bereiken. Hier is de vloer bedekt met kunstgras. Beide terrassen bieden voldoende zitgelegenheid om heerlijk van de zon te genieten.

De aan de woonkamer aangrenzende open keuken is uitgevoerd in L-opstelling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, anderhalve spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende bergruimte in de diverse kasten en lades, waaronder een ideale carrouselkast. De wanden zijn betegeld en zowel van de zijkant als via de balkondeur komt lichtinval naar binnen.


De twee slaapkamers die het appartement telt, hebben een neutrale laminaatvloer en beschikken over een kastenwand met schuifwanden (gaan mee).
In de badkamer, die tot het plafond is betegeld, bevinden zich een heerlijk bubbelbad, een inloopdouche met glazen deur, designradiator en wastafelmeubel met wandspiegel en bergruimte in lades.
In het kunststof plafond zijn lichtspots verwerkt.

In de hal bevindt zich een luik met een vlizotrap naar een ruime bergzolder, voorzien van daglicht middels twee beklede dakramen.
Met een breedte van ca. 15 meter, een lengte van ca. 6 meter en een nokhoogte van ca. 1,66 meter is dit zeker een pluspunt van de woning.


Bijzonderheden:
- Ruim appartement met eigen berging en parkeerplaats;
- Centrale ligging aan de rand van Poeldijk;
- Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer;
- Veel lichtinval door de diverse raampartijen;
- Twee zonneterrassen, zodat u altijd in de zon kan zitten;
- Actieve VvE: bijdrage van € 250,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
box

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!