Voorstraat 100C

POELDIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

In het centrum van Poeldijk is in 2013 dit gebouw volledig gerenoveerd en omgetoverd tot statig appartementencomplex met in totaal 9 woningen met eigen berging. De appartementen in de voormalige Rabobank zijn voorzien van hoogwaardige afwerking.

Voorstraat 100 C komt beschikbaar en kenmerkt zich door een royale woonkamer met hoog plafond, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer, open keuken voorzien van A-merk apparatuur en speelse vide met airconditioning. Er is een ruim en zonnig dakterras waar u heerlijk kunt vertoeven en kunt genieten van het uitzicht op het centrum van Poeldijk.

Nog niet overtuigd? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Indeling
Begane grond
Entree op eigen terrein aan de achterzijde met deurbel en brievenbussen aan de gevel. Tegenover de entree zijn de afzonderlijke bergingen gesitueerd, elk appartement heeft een eigen berging. Gezamenlijke hal met toegang tot de diverse meterkasten van de woningen en trapopgang naar de appartementen op de verdieping.
Voorstraat 100C is gelegen op de eerste en tweede verdieping.


Appartement
Hal met garderobe, kast met opstelplaats CV-ketel, toiletruimte (2019) met zwevend toilet en fonteintje en houten toegangsdeur met glas naar de woonkamer.
Deze bestaat uit speelse hoeken en wat hier direct opvalt is het hoge plafond, de toegang tot de vide middels een robuuste spiltrap en het vele licht wat via diverse kanten naar binnen schijnt.
Op de vloer in de hal en woonkamer ligt een nieuwe, waterbestendige laminaatvloer, de muren zijn afgewerkt met behang en er zijn in het gehele appartement onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draaikiepramen, voorzien van buitenhorren.

Via de woonkamer is middels een openslaande deuren, voorzien van plissé hordeuren, het zonnige dakterras te bereiken, waar je in alle privacy kunt genieten van de zomerse dagen. Als het te warm is, kunt u met de afstandsbediening het zonnescherm uitschuiven, die het hele terras bedekt, zodat u volledige schaduw kunt creëren.

Op de vide, hoog genoeg om er te staan, is een grote dakkapel met te openen ramen, ernaast hangt aan de wand een airco (maart 2021), welke op afstand te bedienen is. De vide leent zich uitstekend voor een thuiswerkplek, extra kamer of als bergruimte.

De open keuken (november 2020) in stoere, zwarte look is uitgerust met inbouwapparatuur van AEG: koelkast, vriezer (met lades), combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap in glazen schouw, vaatwasser en was- droogcombinatie.
De zwarte fronten steken mooi af tegen het lichte composiet werkblad, waarin een spoelbak in gun metal met mengkraan is verwerkt.

Naast de keuken bevindt zich de toegangsdeur naar de slaapkamer met aparte badkamer. Ook hier komt van meerdere zijden daglicht naar binnen, er ligt tapijt op de vloer.
De inpandige badkamer, volledig betegeld, is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, aparte kolomkast en inloopdouche met glazen wand. De designradiator aan de muur zorgt voor verwarming en het drogen van uw handdoeken.


Bijzonderheden:
- Keurig appartement met ruime woonkamer met open keuken;
- Ruime slaapkamer met inpandige badkamer;
- Keuken vernieuwd in november 2020, apparatuur van AEG;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (mei 2020) met afstandsbediening en voorzien van zonsensor en windmelder;
- Airco geplaatst in maart 2021, op afstand te bedienen;
- Nieuwe vloer gelegd in april 2019, waterbestendig laminaat;
- Toilet geheel vernieuwd in april 2019;
- Trap naar de vide geplaatst in april 2019;
- Bijdrage VvE: € 39,- per maand;
- Oplevering in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (39,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!