Viandenstraat 72

'S-GRAVENHAGE

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Een huis vol smaak, sfeer en veel geliefde jaren '30 details! Dit 4-kamer appartement heeft een super stijlvolle woonkamer, en suite, beschikt over een moderne en hedendaagse afwerking en heeft een fijne zonnige buitenruimte aan de achterzijde. Er bevinden zich diverse winkels in de buurt, maar ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk te bereiken.
Pak jij deze kans?

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.
Kom langs tijdens het Open Huis op vrijdag 22 juli van 14.30 tot 16.30 uur!


Appartement - Eerste verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, te bereiken middels een open portiek.
Vanuit de ruime entree zijn de diverse vertrekken te bereiken. Onder andere kom je vanaf hier in de royale woonkamer en suite die geheel tot in de puntjes is afgewerkt. Een fraaie laminaat vloer, het authentieke glas-in-lood en de hoge plafonds zorgen voor een indrukwekkende uitstraling waar iedere woonstijl mee gematcht kan worden. Een comfortabele bank maakt dit de ultieme plek om te relaxen! Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de woning, hier kun je heerlijk borrelen of uitgebreid tafelen met vrienden en familie.

De dichte keuken aan de achterzijde bestaat uit twee elementen en is voorzien van aansluiting voor een koffiemachine, combi-oven, opstelplaats wasmachine, vaatwasser, anderhalve spoelbak met mengkraan, 5-pits gascomfort met afzuigkap, koelkast en vriezer. Kortom van alle gemakken voorzien! Tevens is het zonnige balkon te bereiken via de keuken. Een gezellig zitje zal ervoor zorgen dat je hier heerlijk kan genieten van het zonnetje.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De tweede slaapkamer kan als werkkamer, kastenkamer of kinderkamer worden ingericht. Maak al je woonwensen werkelijkheid! Tevens heb je in de entree een separaat toilet. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douche met glazen deuren en radiator.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 60 m2;
- Een huis vol smaak, sfeer en veel geliefde jaren '30 details;
- Gelegen nabij het winkelcentrum van Loosduinen met vele winkels en supermarkten om de hoek;
- OV op loopafstand naar centrum Den Haag;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Royale woonkamer en suite, welke tot in de puntjes is afgewerkt;
- Voorzien van twee ruime (slaap)kamers;
- Balkon gelegen aan de achterzijde (NO);
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2010);
- Vereniging van Eigenaars: bijdrage circa €60,- per maand;
- Het huidige, geldige Energielabel betreft een verouderd label. Inmiddels is de woning voorzien van dubbelglas en is de toenmalige geiser verwijderd, derhalve zal het Energielabel inmiddels hoger uitvallen;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1931_TM_1944
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!