Deze recent gerenoveerde eindwoning aan de Verburghlaan in Poeldijk kan binnenkort van u zijn!
Kenmerkend aan de woning zijn de lichte doorzon-woonkamer, de gestuukte wanden en plafonds, de ruime berging aan de achterzijde en de opgeknapte keuken en badkamer.
Wat deze woning ideaal maakt is de centrale ligging; in het hartje van Poeldijk, met alle sociale voorzieningen op loopafstand.
Daarnaast uitgerust met drie (slaap)kamers en ruime zolder is dit de perfecte eengezinswoning!
Wilt u zelf de sfeer van deze woning komen ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Indeling
Begane grond:
Entree van de woning is via de bestraatte voortuin en ingericht met diverse beplanting als afscheiding van de stoep en met de buren. De hal biedt voldoende ruimte voor garderobe, toiletruimte, trapkast, meterkast, vaste trapopgang en toegangsdeur naar de doorzon-woonkamer. De woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt en recentelijk geverfd. Op de vloer ligt een nette pvc-vloer (2022) in neutrale kleur.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en is gepositioneerd in hoekopstelling. Via de keuken toegang tot een bijkeuken, waar de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevindt.
De keuken is uitgevoerd in het wit, met grijs werkblad, en beschikt over diverse inbouwapparatuur, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis (optie tot elektrisch koken is aanwezig) met moderne afzuigkap, koel- /vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn diverse kasten en lades als opbergruimte en de wand boven het werkblad is voorzien van een witte wandtegel in stenenstructuur.
Via de bijkeuken toegang naar de berging, die is voorzien van werkbank en elektra. Hier is meer dan voldoende ruimte voor uw fietsen en tuinspullen, of u kunt het ombouwen tot hobbyruimte of kantoor.
De achtertuin, bereikbaar via deze schuur, is grotendeels bestraat met terrastegels en heeft een sfeervolle groenborder voor de schutting. Er is een achterom, handmatige buitenzonwering en buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop op de eerste verdieping, met aan de achterzijde twee kamers en aan de voorzijde de badkamer en een derde (slaap-)kamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer met houtnerf, radiator onder de vensterbanken en gestuukte muren en plafonds.
Uitgerust met een inloopdouche met glazen spatwand, wastafel met mengkraan, tweede toilet, te openen raam en designradiator is deze gerenoveerde badkamer (2019) van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang (2022) toegang tot open zolderruimte met houten vloer, groot Velux dakraam en de opstelplaats voor de CV-ketel. Door de hoogte van de ruimte is hier eenvoudig een vierde (slaap-)kamer te realiseren. Zeker doormiddel van het plaatsen van een dakkapel kan er extra leefruimte worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning uitgerust met drie (slaap)kamers, badkamer, woonkamer en ruime zolderverdieping.
- Diepe tuin gelegen op het Noordwesten en met veel privacy;
- Doorzon-woonkamer met veel lichtinval;
- Recent gerenoveerde open keuken (2015) en badkamer (2019);
- Gelegen in het centrum van Poeldijk, nabij sociale voorzieningen;
- Geheel voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds;
- Geïsoleerde bijkeuken (2022) en berging aan de achterzijde van de woning;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning gesitueerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van nieuwe meterkast en nieuwe bedrading;
- Oplevering in overleg.