Van Lottomstraat 33

KWINTSHEUL

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Op een ideale locatie aan het water gelegen ruime 6-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin, luxe keuken compleet met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer en opbergruimte op de zolderverdieping. De woning is gelegen aan een autovrije straat op een perceel van maar liefst 115 m2 in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Nabij de woning bevindt zich het centrum van Kwintsheul, maar ook diverse dorpskernen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor de kleintjes is er nog een fijne speelplek vlakbij de woning. Kortom, een ideale eengezinswoning op een gunstige locatie!

Komt dat zien, maar wees gewaarschuwd; u zult op slag verliefd worden!


Indeling
Begane grond:
Voortuin met stenen berging (voorzien van elektra) en toegang tot de entree van de woning.
Entree woning in hal met toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met diepe trapkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de in 2016 gemoderniseerde, half open keuken met voldoende opbergmogelijkheden dankzij de L-opstelling. De keuken in wit matglans is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combioven op hoogte, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. De inbouwspots in het verlaagde plafond zorgen voor een sfeervol geheel.

Vanuit een loopdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken, waar van waar van de ochtend- en middagzon genoten kan worden.
Aan de achterzijde van de tuin wacht een verrassing. De tuin grenst aan het water, een uitloper van de Holle Watering. Een bootje aanmeren achter het huis behoort daardoor tot de mogelijkheden, temeer omdat via de Holle Watering het hele Westland over water bereikbaar is!


Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping van de woning, bestaande uit drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen luxe badkamer is volledig betegeld, met antraciet en witte tegels, beschikt over een riante inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning (ca. 11 m2 en 9 m2).


Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een ruime overloop met dakraam, waar de opstelplaats voor wasmachine, droger, CV-combiketel (2021) en mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken, welke geheel naar eigen wens en smaak is in te richten. Deze kamer kan bijvoorbeeld goed dienen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een berging. Zowel de berging, de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van voldoende opbergruimte achter de knieschotten.


Enkele kenmerken van de woning:
- Ideale gezinswoning op een perceel van maar liefst 115 m2;
- Gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke en rustige woonwijk;
- Centrum van Kwintsheul bevindt zich op korte afstand;
- Voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Achtertuin die grenst aan het water;
- Recentelijk zijn keuken, badkamer en sanitair gerenoveerd;
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2016;
- Goede staat van onderhoud;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
442 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!