Ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige, doch centrale locatie in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen'.

Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime living en een grote achtertuin van ca. 95 m2.
Zo heeft u binnen een tal van mogelijkheden en kunt u ook heerlijk buitenhuis genieten.
De woning is zeer centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ op loopafstand van het Dreespark en diverse (basis)scholen.

Het Dreespark is een ruim opgezet park met een grote speeltuin, een skatebaan, voetbalveld en een kinderboerderij.
Vanaf de woning bereikt u eveneens binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.

Maakt u deze woning helemaal eigen? Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met oprit heeft u toegang tot de garage (ca. 19 m2) en de voordeur. De oprit biedt een eigen plaats voor het parkeren van uw auto.
Entree woning in hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, beschikt over vloerverwarming en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken beschikt over een granieten werkblad met diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

Via de schuifpui aan de achterzijde, heeft u toegang tot de grote achtertuin (ligging noordwesten) van maar liefst ca. 95 m2. Er is hier voldoende ruimte om verschillende zithoekjes te creëren. De schaduw kunt u opzoeken onder de overkapping. Tevens is de achtertuin voorzien van zonwering.

Vanuit de tuin en eveneens vanuit de hal bereikt u de stenen garage van de woning.
De geïsoleerde garage van ca. 19 m2 beschikt over dubbele deuren, elektra, waterkraan en verwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een laminaat vloer en een vaste kastenwand, welke op maat is geplaatst.
De overige twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en beschikken over extra gebruiksoppervlakte door de brede dakkapel. Deze kamers kunnen goed dienen als extra slaapkamer, werkkamer, kinderkamer of kastenkamer.
De kamers beschikken over extra opbergruimte achter het schot.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een te openen raam voor de frisse lucht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een open ruimte, voorzien van twee-dakramen.
De ruimte is op dit moment in gebruik als royale bergzolder. De ruimte is eenvoudig om te toveren tot zelfs twee slaapkamers. De tweede verdieping betreft nu de opstelplaats voor de CV-combiketel (Atag, 2020).
Eveneens zijn de wasmachine en droger aansluitingen op deze verdieping aanwezig.

Samengevat is de tweede verdieping bovenal ruim en licht, wat een tal van mogelijkheden met zich meebrengt!

Bijzonderheden:
- Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met ca. 121 m2 woonoppervlakte (exclusief garage);
- Inpandig te bereiken garage van ca. 19 m2 met betonnen vloer, elektra en deur naar de achtertuin;
- Bouwjaar 1988;
- Definitief Energielabel B;
- Eén parkeerplaats op eigen terrein;
- Royale achtertuin met een gunstige (zon)ligging op het noordwesten;
- Voorzien van vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Gelegen op een rustige, doch centrale locatie in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen';
- Buitenschilderwerk in 2020 vernieuwd;
- Oplevering in overleg.