van Heuven Goedhartlaan 39

'S-GRAVENZANDE

beschikbaar

€ 319.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Van Heuven Goedhartlaan 39 is gelegen op de tweede etage van een kleinschalig complex met uitzicht op groen!
Het topappartement is gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande. Eveneens zijn de overige Westlandse dorpskernen en de kust op korte afstand gesitueerd.
Het appartement beschikt over een lichtrijke, ruime woonkamer, één goed bemeten slaapkamer en neutrale nette keuken en badkamer.
Samengevat; een topappartement op een toplocatie!

De afgesloten entree op straatniveau biedt u toegang tot het trappenhuis. Middels de door het dakvlak overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement.
De entree bij binnenkomst is licht en ruim. Hier bevinden zich de meterkast, bergingskast, een moderne toiletruimte en deur naar de woonkamer.
Vanuit de bouw bevond de toiletruimte zich oorspronkelijk in de woonkamer, maar deze is tijdens een eerdere verbouwing verplaatst naar de hal.

In de woonkamer komt de lichte laminaatvloer in houtmotief goed tot zijn recht. Dankzij de grote raampartij doet de kamer nog ruimer aan en heeft u een prachtig uitzicht op de omgeving.
De open keuken bevindt zich in de hoek van de L-vormige woonkamer. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, combioven en een (losse) koel/vriescombinatie.

Via de deur in de woonkamer bereikt u het compacte balkon voorzien van kunststof tegels. Hier is voldoende ruimte voor een bankje en een tafeltje. Zo geniet u hier optimaal van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor uw fietsen.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. In de ruime schuifwandenkast is voldoende ruimte voor al uw kleding.
Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer. Die is voorzien van een instapdouche en een zwevend wandmeubel met wastafel, veel kastruimte voor uw toiletspullen, spiegel en verlichting.
In de hoek van de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, gemetselde berging van ca. 5 m2.
Naast de berging bevindt zich eveneens een compacte speeltuin.

Locatie:
’s-Gravenzande kent een levendig dorpsplein met diverse horeca. Dit marktplein is op enkele minuten loopafstand van het appartement gesitueerd.
Diverse sportverenigingen en het zwembad liggen op slechts vijf minuten fietsen van het appartement.
Tot slot ligt het appartement op korte afstand van het Staelduinse Bos. Heerlijk als u er even tussenuit wilt!

Bijzonderheden
- Lichtrijk 2-kamer appartement op een centrale locatie met uitzicht op groen;
- Zonnig balkon met een ligging op het zuiden;
- Royale woonkamer in L-opstelling;
- Keuken en badkamer compleet uitgevoerd in neutrale kleurstelling;
- Ruime hal met separate toiletruimte en bergingskast;
- Centraal gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande;
- Een eigen berging op de begane grond;
- Maandelijkse VvE bijdrage van ca. € 62,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (62,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!