Sudesstraat 3

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 519.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Instapklaar met een hoofdletter I: deze keurig afgewerkte eengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk "Hoogeland" in Naaldwijk. Sudesstraat 3 beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 goed bemeten (slaap)kamers op de verdieping en een open zolder met volop mogelijkheden. Daarnaast liggen er 11 zonnepanelen op het dak en is verwarming, koken en warm water volledig zonder gas, heel energiezuinig dus!

De populariteit van de woonwijk heeft onder andere te maken met de ideale ligging; nabij het centrum, maar ook aan de rand van het dorp, zodat uitvalswegen zich eveneens op korte afstand bevinden. Scholen, sportverenigingen en winkel- en eetgelegenheden zijn op loop- of fietsafstand, wat de wijk alleen nog maar populairder maakt.

Wacht niet te lang met het bellen voor een bezichtiging!


Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin, voorzien van gezellig zitje, bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 129 m2 met open keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer en een handige trapkast.
De open keuken in U-opstelling is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, twee ovens, vaatwasmachine en een gave Amerikaanse koelkast (blijft achter). Via het keukenraam is voldoende daglicht, en tijdens het koken heeft u heerlijk zicht op wat er in de straat gebeurt.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin van de woning (ca. 48 m2). De tuin, gelegen op het Noorden is door de tegels nagenoeg onderhoudsvrij. De diverse plantenbakken aan de zijzijde zorgen voor groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Deze tuin is ideaal voor een ieder die in alle rust van de zon wilt genieten.


Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kastenwand.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.


Tweede verdieping:
Open zolderruimte van ca. 15 m2, welke desgewenst nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Deze ruimte is voorzien van een drie Fakro dakramen en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is ook een berging gesitueerd met opstelruimte voor de wasmachine en/of droger.




Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden eengezinswoning in woonwijk Hoogeland;
- Onderhoudsvrije achtertuin van ca. 48 m2;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Open zolderruimte, geheel naar eigen smaak in te richten;
- Een woning met veel opbergruimte;
- Achtertuin gelegen op het Noorden: genieten van de ochtend, middag en avond zon;
- Goed geïsoleerde woning met een definitief Energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- WKO-systeem, WTW systeem en Demand flow systeem;
- Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk "Hoogeland";
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
warmte terugwininstallatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
467 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!