Strigastraat 69

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 449.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit "nul-op-de-meter" (top)appartement aan de Strigastraat 69 heeft werkelijk ALLES wat u zoekt!
Het appartement, gebouwd in 2018, bevindt zich op de tweede verdieping in de rustige en aantrekkelijke wijk 'Hoogeland'. De populariteit van de woonwijk heeft onder andere te maken met het duurzame karakter. De woning is uitgevoerd met een warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling. Een 'ouderwetse' gasaansluiting is derhalve niet aanwezig.

Voorzien van een lichte woonkamer met open keuken met kookeiland, moderne badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een zonnig gelegen balkon is dit een woning waar u direct verliefd op wordt!
Het heeft een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op afgesloten terrein. De inrichting is smaakvol met een gezellige en moderne touch.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Naaldwijk met eigen ogen te bewonderen!



Indeling
Appartementencomplex - Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Middels het trappenhuis of de lift is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2, welke in een afgesloten ruimte op de begane grond van het complex te vinden is.


Appartement - tweede verdieping:
Kom binnen in de entree die toegang geeft tot de langgerekte hal. Via de hal zijn de diverse vertrekken toegankelijk. Aan het einde van de hal biedt een loopdeur toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en kookeiland. Wat direct opvalt, is het vele daglicht dat door de woningbrede glazen pui de kamer binnenkomt.

De keuken met kookeiland (2018) is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet blad en zeer compleet ingericht met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer.
De ruime woonkamer beslaat meer dan 30 m² en de gehele woning is voorzien van PVC tegels en vloerverwarming. De muren zijn strak gestuukt, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de ruimte. Bovendien is de woning volledig energieneutraal! Dit appartement is duurzaam gebouwd met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het een "nul-op-de-meter" woning is. Daarnaast is er HR+++ glas aanwezig voor optimale isolatie.

De openslaande deuren geven toegang tot een fijn en zonnig balkon van ca. 11 m², dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is op het zuiden gelegen en netjes afgewerkt met vlonderdelen. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, in november 2023.

Terug in de hal bevinden zich aan de voorkant van de woning twee slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen die geopend kunnen worden. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m². De tweede slaapkamer is ook ruim en kan dienen als volwaardige slaapkamer, werk- of hobbykamer, of kastenkamer.
Daarnaast geeft de hal toegang tot de meterkast (met 9 groepen), een separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, een handige wasruimte waar tevens de warmtepomp staat, en de badkamer.

De badkamer (2018) is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche met een glazen wand, een ruime wastafel met dubbele kranen en een bijpassend meubel. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator.



Bijzonderheden:
- "nul-op-de-meter" 3-kamerappartement met letterlijk ALLES wat u zoekt;
- Bouwjaar 2018;
- Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk;
- Voorzien van eigen parkeerplaats op het afgesloten (parkeer)terrein;
- Smaakvolle inrichting met een moderne touch;
- Lichte woonkamer met open keuken met kookeiland;
- Zonnig balkon van ca. 11 m2, gelegen op het zuiden;
- Definitief Energielabel A;
- Actieve VvE; bijdrage ca. € 211,- per maand (woning, auto opstelplaats en overige VvE kosten);
- Zeer goed geïsoleerd, HR+++ glas en volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Warmtepomp en zonnepanelen, maandelijkse bijdrage van € 108,- (exclusief teruglevering), overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door koper;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!