Stavangerstraat 98

'S-GRAVENHAGE

beschikbaar

€ 650.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie aan de rand van Den Haag is deze fraaie 6-kamer woning gesitueerd in de Scandinavische wijk 'Karmoy'. Een groot pluspunt is de bouwstijl van de woning; een Scandinavische uitstraling, ruime kamers en veel licht. Op de verdiepingen zijn 5 ruime slaapkamers gesitueerd.
Ideaal is de gunstige ligging, op loopafstand van openbaar vervoer en scholen. Er zijn diverse winkelcentra op korte afstand gelegen, zoals Hoge Veld, het centrum van Wateringen en winkelcentrum In de Boogaard.
Uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 bevinden zich op enkele autominuten.

Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag persoonlijk rond!

Indeling
Begane grond:
Laag ommuurde voortuin met beplanting. Entree woning onder afdak naast de uitbouw aan de voorzijde.
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de riante woonkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met wandopstelling aan beide zijden. De kleurstelling is zwart/wit, afgewisseld met RVS. Naast diverse lades en kasten is er een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, spoelbak met mengkraan en kokend water kraan, koffiezetapparaat, combi-oven en vaatwasser.
's- Ochtends kunt u naast de keuken heerlijk van een kop koffie genieten in de erker aan de voorzijde.

Aan de tuinzijde bevindt zich de zitkamer, waar de grote raampartij van de achtergevel zorgt voor veel lichtinval.
Op de vloer van de woonkamer ligt een houten parketvloer, de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.
Vaste bergkast en open trapopgang naar de verdieping centraal in de woonkamer.

Via openslaande deuren is de diepe tuin toegankelijk, gelegen op het noordoosten. De tuin is deels bestraat met stenen tegels en deels met houten vlonderdelen. Aan de zijkant zorgt een stenen plantenbak voor sfeervolle groenafscheiding.
De tuin beschikt over een vrijstaand houten berging voorzien van elektra, tuinverlichting en een achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separate toiletruimte en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon is woningbreed.
Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3 van respectievelijk ca. 8 en ca. 11 m2.
Op de vloeren van de gehele eerste verdieping en ook in de slaapkamers ligt parket met vloerverwarming, de kleinste slaapkamer aan de achterzijde is ingericht met vaste kasten aan beide zijden.
De inpandige, volledig betegelde badkamer is luxe ingericht met ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.
Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de overloop is een aparte wasruimte te bereiken, alwaar de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas, 2009) en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de voor- en achterzijde zijn ruime slaapkamers gesitueerd, met vloerverwarming en beide met te open raam, bergruimte achter schotten en een neutrale laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op een centrale locatie aan de rand van Den Haag;
- De gehele woning beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- Vijf ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- Vloerverwarming op alle woonlagen;
- Luxe badkamer met separate toiletruimte op de eerste verdieping;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat;
- Woning is belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
568 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!