Simon van Arkelstraat 1

NAALDWIJK

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Modern, hoogwaardig afgewerkt en luxe ingericht, met deze drie kenmerken omschrijven wij deze keurige hoekwoning in woonwijk 'Van Teijnlingen' het beste. In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum, winkels, sportverenigingen en scholen.
De woning heeft niet alleen een gunstige ligging, maar beschikt ook over alle ingrediënten om hier zo snel mogelijk een thuis van te maken met uw gezin.
Wij laten u deze eengezinswoning heel graag van binnen zien bij een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Hoekligging met zijtuin en voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Grotendeels bestrate voortuin met laag hekje als afscheiding met de stoep.
Entree woning in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste trapopgang naar de verdieping en moderne toegangsdeur naar de ruime woonkamer.
De woonkamer beschikt over een antraciet kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn stak gestuukt en afgewerkt met nette wandplinten. Vanwege de hoekligging is er veel lichtinval.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne open keuken, luxe ingericht met diverse (Siemens) inbouwapparatuur; oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan.
De keuken is uitgevoerd in U-opstelling, waardoor er voldoende naast de inbouwapparatuur nog voldoende bergruimte is. Het ontbreken van bovenkasten maakt de keuken heel ruimtelijk.

Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten; perfect voor de zonaanbidder. De achtertuin is net als de voortuin grotendeels bestraat en daardoor zeer geschikt voor de koper zonder groene vingers, de tuin is nagenoeg onderhoudsvrij. Bij warme dagen kan er eenvoudig een schaduwrijk terras worden gecreëerd middels de elektrische zonwering aan de gevel.
Achterin de tuin heeft de houten berging, voorzien van elektra genoeg ruimte voor de fietsen van het hele gezin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met vaste kast. Met uitzondering van de badkamer ligt er op de verdieping een nette laminaatvloer in neutrale houtkleur.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en compleet ingericht met een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkasten en tweede toilet. Het te openen raam en de aanwezige mechanische ventilatie zorgen voor frisse lucht. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
Vaste, open trap naar de zolder

Tweede verdieping:
De zolder van deze woning is nog volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen. De opstelplaats voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit zijn op zolder gevestigd en er is een groot Velux dakraam. Eventueel kunnen hier vrij eenvoudig één of twee slaapkamers gerealiseerd worden, ruimte genoeg!
Ook op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer, er is extra bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking;
- moderne, luxe keuken en badkamer;
- ruime woonkamer d.m.v. uitbouw van 2.40 meter;
- achtertuin op het Zuidwesten;
- drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een vierde (en vijfde) op zolder;
- energiezuinig middels 12 zonnepanelen;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- gelegen in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van speeltuinen en het gezellige centrum van Naaldwijk. De winkelstraten van Naaldwijk met ruim winkelaanbod liggen letterlijk om de hoek.
- voldoende openbare parkeergelegenheid;
- oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
464 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!