Sering 6

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Opstal’ ligt deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met eigen carport.
De woning heeft een royale achtertuin van ca. 82,5 m2 , moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde.

Het centrum van Naaldwijk ligt op loopafstand en natuurgebieden als ‘Het Staelduinse Bos’ en de Westlandse kust zijn goed per fiets bereikbaar. Interesse in deze fraaie woning?
Bel ons dan om een bezichtiging in te plannen; wij leiden u graag in de woning rond!

Indeling
Begane grond:
Entree woning in hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming die overloopt in de hal en keuken, zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt. De diepe trapkast zorgt voor veel bergruimte.

De aan de voorzijde gesitueerde open keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een stoere, moderne uitstraling door de antracietkleurige hoogglans onderkasten en -lades tegenover de lichte hoogglans bovenkasten en betegelde wand in bijpassende kleuren. De kolomkast zorgt voor een natuurlijke afscheiding met de woonkamer.
De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een 6-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap, een vierkante spoelbak met mengkraan, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie met dubbele deur (ter overname).

Vanuit de woonkamer is middels een kunststof schuifpui de zonnige achtertuin te bereiken met zuidoostelijke ligging.
De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een deel kunstgras waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Het overige deel is bestraat, waardoor er meerdere terrassen mogelijk zijn. Er is een buitenkraan en elektrische zonwering aanwezig.
Achter de diepe tuin, voorzien van achterom, is de carport gelegen. Onder de carport bevindt zich ook de toegang naar de vrijstaande stenen berging, welke eveneens toegang biedt tot de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, met vaste kastruimte. Er is een grote raampartij voorzien van houten kozijnen met te openen raam.
Volledig betegelde inpandige badkamer in moderne kleuropstelling, uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche en tweede toilet. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beide met te openen raam en verwarming, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met schuifwanden.
Op de gehele eerste verdieping ligt een neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met onderhoudsvrije kunststof kozijnen voorzien van draai-/kiepramen.
De ruimte op de tweede verdieping, met fraaie houten balken aan het plafond kan geheel naar eigen smaak en voorkeur worden ingericht; als sfeervolle slaapkamer, als werkplek aan huis of eventueel als bergzolder. Er is vaste bergruimte achter een houten louvre-deur, op de vloer ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tevens bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine/droger, alsmede de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie unit zich op deze verdieping.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin en eigen carport.
- Speeltuin in autoloos hofje aan de voorzijde.
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond.
- Buitenzijde woning is geschilderd in 2020.
- Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en dagelijkse voorzieningen.
- Zeer kindvriendelijke woonwijk, diverse speelvoorzieningen op loopafstand gelegen.
- Ruime openbare parkeergelegenheid achter de woning aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 83 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
carport
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!