Op een fantastische locatie gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin aan grote waterpartij en vrij uitzicht op het gezellige en levendige wijkpark van de Pijle Tuinen.
De woning is gelegen aan breed vaarwater waardoor u vanuit de achtertuin de Westlandse wateren op kunt bevaren.
In het wijkpark zijn diverse speelplaatsen, een sportveld, skatebaan en basisschool aanwezig. Deze locatie is ideaal voor een (jong) gezin of mensen die graag in alle rust nabij het centrum van Naaldwijk willen wonen.
Aarzel niet en neem direct contact op voor een persoonlijke bezichtiging!

Begane grond
Via de ruime voortuin op het zuidwesten bereikt u de entree van de woning. De voortuin met stenen berging aan de autoluwe straat biedt meer dan genoeg ruimte om prive van het zonnetje te genieten. De berging is voorzien van zonnepanelen op het platte dak en elektra.
De uitgebouwde entree biedt ruimte aan de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een neutrale tegel, wandcloset en fontein.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van laminaatvloer met in de voorkamer de neutraal afgewerkte open keuken, welke in een L-opstelling is opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, 4-pits gascomfort en afzuigkap.
Vanuit de voorkamer opent de woning zich in een ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en houtkachel. De trapkast betreft een handige ruimte die veel bergingsmogelijkheden biedt.
Vanuit de woonkamer is er via de loopdeur toegang tot een ruime tuin op het noordoosten met vrij uitzicht over doorgaand vaarwater en Park Pijletuinen. Er is meer dan genoeg ruimte voor het aanmeren van uw eigen boot aan uw eigen vlonder!

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang naar drie ruime slaapkamers en een badkamer met fraai raampartij. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel, mechanische ventilatie, te openen raam, tegelwerk tot het plafond en inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van centrale verwarming.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met vrij uitzicht over Park Pijletuinen. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen.

Tweede verdieping
De royale overloop biedt ruimte aan een opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008), wasmachine en droger.
De overloop biedt toegang tot een royale vierde slaapkamer met Velux-dakraam en extra bergingsruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van grenenhouten vloeren.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 122 m2;
- Fraaie, ruime achtertuin aan doorgaand vaarwater;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Naaldwijk;
- Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd;
- Energielabel B;
- Zonnepanelen op het dak van de berging;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Houtkachel;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.