Bent u opzoek naar een lichtrijke, geïsoleerde en kindvriendelijk gelegen eengezinswoning? Wacht dan niet langer!
Schaepmanstraat 30 is gebouwd in 1983 en ligt in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen', op korte afstand van het centrum van Naaldwijk.
De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een zonnige gelegen achtertuin op het zuidwesten en vier slaapkamers. De badkamer van de woning is in 2021 vernieuwd en hierbij functioneel ingedeeld.
Bent u benieuwd wat deze 5-kamer woning voor u te bieden heeft?
Neem dan contact op voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond:
Via de grotendeels bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. Aan weerszijde van de rij woningen bevindt zich een openbare parkeergelegenheid. Entree met hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast (7 groepen), trapopgang en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd en voorzien van een neutrale wandtegel, hangend toilet en fontein.
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, welke ter hoogte van de uitbouw overloopt in een plavuizen vloer. De achterzijde van de begane grond is middels de lichtrijke serre constructie aanzienlijk vergroot, waarbij de deuren recent zijn voorzien van horren en de dakramen van plissés.
De serre beschikt over zowel een loopdeur als een aluminium schuifpui, welke beide toegang bieden tot de zonovergoten achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin beschikt over een gemetselde stenen berging, een buitenkraan en achterom. Een groot pluspunt aan de ligging van Schaepmanstraat 30, is het feit dat u vanuit de tuin nagenoeg geen inkijk ervaart en dat de serre is voorzien van een kamerbreed zonnescherm.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de neutraal afgewerkte keuken, welke in een L-opstelling is opgesteld.
De keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven.
De trapkast betreft een praktische ruimte voor het opslaan van de wekelijkse provisie.
Vanuit de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.
De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd met inloopdouche (inclusief sunshower), wastafelmeubel, hangend toilet, radiator en een verlaagd plafond met lichtspots.
De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gerealiseerd. De achterzijde van de eerste verdieping is in het verleden middels een woningbrede dakkapel vergroot. Deze verruiming van de oppervlakte ziet u tevens terug in de hoeveelheid lichtinval van beide kamers.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De overloop betreft eveneens de opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-combiketel (Atag, 2013). De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en tevens extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Betonnen vloeren constructie;
- Uitgebouwde woonkamer door middel van een serre, de gehele begane grond is ± 11 meter diep;
- Achtertuin met een zonnige ligging op het zuidwesten zonder inkijk;
- Badkamer in 2021 en toilet (begane grond) in 2020 gemoderniseerd;
- De zonwering van de serre is in 2022 vernieuwd en de horren van de serre deuren in 2020;
- Definitief Energielabel C;
- Optie om de maandelijkse lasten te verlagen middels het plaatsen van zonnepanelen (tuinligging zuidwest);
- De woning is gelegen op loopafstand van het geliefde 'Dreespark', welke voorziet in diverse kindvriendelijke voorzieningen; basisschool, speeltuin, skatebaan en een kinderboerderij.
- Centrale locatie op 5 minuten loopafstand van het centrum van Naaldwijk;
- Uitvalswegen richting de A12 en A20 binnen enkele minuten te bereiken;
- Oplevering in overleg.