Professor Holwerdalaan 18

NAALDWIJK

onder bod

€ 725.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een licht! Deze twee-onder-een kapwoning in de populaire woonwijk 'Hoogeland' is tot in de puntjes afgewerkt en meer dan instapklaar te noemen.
De woning heeft een riante living, moderne open keuken met kookeiland en brede, zonnige achtertuin. Er zijn vier royale (slaap-)kamers op de verdiepingen en een luxe badkamer.
Parkeren kan op eigen terrein.
De omgeving van de woning is zeer gunstig; op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk maar ook nabij de uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag en Rotterdam.
Als u op zoek bent naar een ruime woning waar u zo in kan, dan adviseren wij u snel een bezichtiging via ons kantoor in te plannen!

Indeling
Begane grond
Oprit op eigen terrein, voor de voordeur van de woning, die op speelse wijze in een uitgebouwd stukje woning is gesitueerd.
Zijpad naar de achtertuin en voortuin voor het raam aan de voorzijde met diverse groenvoorziening.

Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en toegangsdeur die centraal in de woonkamer uitkomt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met halfopen trap naar de verdieping met diepe trapkast.
Het grote raam aan de voorzijde, de dubbele schuifpuien aan de achterzijde en de zijramen maken de woonkamer een hele fijne, lichte ruimte.

Aan de tuinzijde is de riante keuken gelegen, zeer compleet ingericht en hoogwaardig afgewerkt! Er is een kookeiland, voorzien van inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een bar om aan te zitten en grote lades.
De wandopstelling bestaat onder andere uit een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, hete lucht oven en diverse bergruimte in kasten.
Tegen de achtergevel staat een multifunctionele Amerikaanse koelkast.

Via twee aluminium schuifpuien is de riante achtertuin te bereiken, gelegen op het Noorden.
De tuin heeft een mooie afwisseling tussen bestrating en groen; er is een ruim terras, centraal in de tuin ligt een grasveldje en achterin de tuin staat een houten overkapping met aan weerszijden berging, voorzien van elektra.
Door de breedte van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden, in een tuinstoel of op een handdoek languit op het gras.
De tuin is verder afgewerkt met een buitenkraan, tuinverlichting en een fraaie houten schutting rondom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 13 m2, aan de achterzijde zijn een tweede en derde slaapkamer gesitueerd van eveneens beide ca. 13 m2.
De badkamer en een apart toilet zijn centraal op de verdieping gesitueerd.
Alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met te openen ramen, een keurige laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale zandkleur door middel van een speelse wandtegel en tegelvoer, afgewisseld met wit. Er is een ruime inloopdouche, voorzien van mengkraan, regendouche en drain.
Het wastafelmeubel is uitgerust met berglades, een dubbele wasbak en brede spiegelwand met verlichting. Aan de muur hangt een designradiator met droogrek voor uw handdoeken.
Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op zolder is een vierde, ruime slaapkamer, waar nog eens extra leefruimte gecreëerd is door de brede dakkapel met te openen draai-/kiepramen.
Er is een tv-aansluiting, op de vloer een nette laminaatvloer en ook op zolder zijn de wanden en plafonds weer heel netjes afgewerkt.
Op de overloop van de tweede verdieping zijn de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-ketel en de installatie van de zonnepanelen.


Bijzonderheden:
- Geweldig ruime twee-onder-een kapwoning;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen, waardoor lage energiekosten;
- Perfecte staat van onderhoud;
- Woonkamer met veel daglicht en moderne open woonkeuken;
- Brede, zonnige achtertuin met veel privacy;
- Vier riante slaapkamers;
- Kindvriendelijke woonwijk met veel (jonge) gezinnen;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
576 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!