Plein 1957 18

KWINTSHEUL

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Volledig gestript en opgeknapt! En dat is alleen aan de foto's al heel goed te zien, laat staan als u zelf in de woning gaat kijken! Deze 5-kamer tussenwoning nabij het centrum van Kwintsheul is van alle gemakken voorzien en is zo instapklaar als een woning maar kan zijn!
Middels het vernieuwen van het volledige dak en het plaatsen van een nokverhoging is er in 2020 extra leefruimte gerealiseerd, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin.
Bovendien zijn de sociale voorzieningen van Kwintsheul op korte afstand gelegen, zodat u alles op de fiets of lopend kan doen.
Nog niet overtuigd? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in, zodat u met eigen ogen deze prachtige gezinswoning kunt bekijken!

Indeling
Begane grond:
Riante voortuin voorzien van beplanting en bestrating naar de voordeur waar zich een afdakje en een buitenkraan bevindt.
Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, vaste trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de keuken aan de achterzijde van de woning.
De zithoek is aan de voorzijde gelegen en kenmerkt zich door veel lichtinval middels de grote raampartijen aan voor- en achterkant.
De muren en plafonds zijn strak gestuukt en afgewerkt met een sierlijst, op de vloer ligt een keurige laminaat met houtnerf.

In de open keuken is een mooie afscheiding met de kamer gemaakt middels een bar. De wandopstelling, uitgevoerd in lichte fronten met donker natuurstenen werkblad is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en close-in boiler (15 l.), koelkast en losse vaatwasser (blijft achter) en vriezer (ter overname).
De wand is betegeld, onder het bovenkasten zijn sfeervolle RVS lichtspots bevestigd.
Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin toegankelijk.

In de op het zuidoosten gelegen achtertuin kunt u heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras en beplanting in de borders aan de zijkant.
Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime stenen berging, voorzien van elektra, verwarming, een vliering en een overdekte achterom.
Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de gevel voor schaduw in de tuin.

Eerste verdieping:
Ook op de eerste verdieping is er een hoogwaardige afwerking te zien in de vertrekken.
Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
In de hoofdslaapkamer aan de achterzijde staat een grote schuifwandenkast, de naastgelegen kamer beschikt eveneens over vaste kastruimte. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer, de kamers hebben mooie paneeldeuren en houten kozijnen met te openen ramen.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleur aan de wanden en donkere tegels op de vloer. Er is een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Het te openen raam zorgt samen met de mechanische ventilatie voor frisse lucht.
Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op zolder is in 2020 het dak volledig vernieuwd en is er een nokverhoging geplaatst. Dit geeft voldoende ruimte voor een vierde (slaap-)kamer.
Ook de tweede verdieping is hoogwaardig afgewerkt, net als op de begane grond en eerste verdieping zijn de wanden en het plafond strak gestuukt en netjes afgewerkt. Er is extra bergruimte achter houten schotten, in de twee kunststof kozijnen zitten draai- kiepramen.
Er is een wateraansluiting op zolder aanwezig, eventueel voor de aansluiting van wasmachine en droger.
De opstelplaats voor de CV-ketel is eveneens op de tweede verdieping gevestigd.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde 5-kamer tussenwoning;
- Centraal gelegen nabij het centrum van Kwintsheul;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnige ligging op het zuidoosten;
- Zeer ruime stenen berging van ca. 13 m2 met elektra, verwarming, vliering en overdekte achterom;
- Hoogwaardige afwerking in de volledige woning: gestuukte wanden en plafonds;
- Dak volledig vernieuwd en voorzien van nokverhoging in 2020;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2017;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
308 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!