Plataan 34

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 398.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin, gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Opstal", een rustige wijk met voldoende openbare parkeergelegenheid en speeltuin aan de achterzijde van de woning.

De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond (2,50 meter) en vier slaapkamers op de verdiepingen.
De achtertuin is maar liefst 10 meter diep en op het zuiden gesitueerd. Ook heeft de woning een centrale ligging met op loopafstand het gezellige centrum van Naaldwijk voorzien van supermarkten, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook het strand (nog geen kwartier rijden) en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Wilt u met eigen ogen ervaren wat deze woning voor u te bieden heeft? Dan leiden wij u graag rond!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte (vernieuwd in 2022) en deur naar de woonkamer. Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door zijn ligging op het zuiden. De betonnen vloer is in 2022 geëgaliseerd en tevens voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is geschikt voor toekomstige aansluiting op een warmtepomp.
De woonkamer beschikt over een open keuken aan zijn voorzijde, uitgerust met stenen werkblad en
inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kastenwand is voorzien
van een koel/vriescombinatie en combioven. De wanden van de woonkamer zijn gestuukt.
Een sfeervolle haard (gereinigd 2022) met fraai natuursteen is centraal in de woonkamer gesitueerd.
De achterpui van de woning is voorzien van kunststof openslaande deuren, hetgeen de woonkamer in directe verbinding stelt met de zonnige tuin. De achtertuin van de woning is vrij beschut gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Tevens is de poort achter de woning middels de achterom te bereiken.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en inpandig gesitueerde badkamer.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, een tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met hedendaags comfort; een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, alsmede de opstelplaats van de wasmachine en droger. Tevens is de CV-combiketel opgesteld in de vaste kast.
De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel en bergruimte achter het schot.

Bijzonderheden:
- Eengezinswoning met vier slaapkamers;
- Bouwjaar 1974;
- Een betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond (2022);
- De achterzijde van de begane grond is uitgebouwd;
- Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer in 2022 vernieuwd, opnieuw betegeld en voorzien van nieuwe meubels;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden;
- Wanden in het trapgat naar de eerste verdieping zijn gestuukt;
- Definitief Energielabel C;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1994 van Ferroli, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
406 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!