Molenstraat 102

MONSTER

beschikbaar

€ 489.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde jaren '50 hoekwoning is met behoud van authentieke sfeer en uitstraling gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen!
Voorbeelden van deze elementen zijn grote raampartijen, hardstenen neuten en vensterbanken, massief houten binnenkozijnen met paneeldeuren voorzien van glas in lood, openslaande deuren naar de tuin en balkon aan de achterzijde!
Bij de renovatie is tevens rekening gehouden met de verduurzaming van de woning door een geïsoleerde begane grond vloer (beton) met vloerverwarming, HR++ glas in de houten kozijnen en dak voorzien van isolatiemateriaal.

Deze hoekwoning staat op een perceel van ca. 180 m2 en beschikt over ca. 105 m2 woonoppervlakte.
Met een ruime, moderne woonkamer en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken bij openslaande deuren naar een grote achtertuin met overkapping, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer is deze hoekwoning ideaal voor gezinnen.
Bij de woning beschikt u tevens over voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Tevens ligt deze hoekwoning zeer centraal in Monster, nabij het strand en het centrum. De overige dorpskernen van het Westland evenals de uitvalswegen naar Den Haag en Hoek van Holland zijn nabij.

Nieuwsgierig geworden naar deze charmante en volledig opgeknapte hoekwoning?
Neem dan direct contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging.


Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in een ruime hal met garderobe, kelderkast, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer en eethoek grenzend aan de open keuken. Het plafond is volledig gestuukt met inbouw-spots aan de voor- en achterzijde van de kamer en keuken. De gezellige eethoek is middels openslaande deuren te betrekken bij het zitgedeelte buiten. De licht uitgevoerde open keuken is uitgevoerd met een zwart natuurstenen werkblad en ingericht met een 5-pits gasfornuis met geïntegreerd afzuigsysteem, diepe dubbele spoelbak met klassieke mengkraan, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Via openslaande deuren vanuit de eethoek, maar ook via een loopdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Met een tuinligging op het Zuidwesten kan hier tot in de late uurtjes gebarbecued worden. In deze fraaie hoektuin vindt u verder een fraaie houten overkapping. Tevens is er een handige bergruimte voor houtopslag en een schuur voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Via de authentieke bordestrap is de ruime overloop op de eerste verdieping te bereiken en heeft u toegang tot een brede slaapkamer en de moderne diepe badkamer aan de achterzijde van de woning. De brede slaapkamer heeft diverse inbouwspots, twee fraaie dakramen en openslaande deuren naar klein balkon waardoor er veel lichtinval binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met dubbele raampartij en eiken houten vloer (zoals in woon- & slaapkamers).

De volledig betegelde moderne, diepe badkamer heeft een bubbelbad, inloop (regen)douche, dubbele wastafelmeubel, een vaste wc en beschikt over vloer- en spiegelverwarming. De klassieke kranen, het daglicht dat naar binnen schijnt door twee fraaie raampartijen maken dit tot een ruimte waar je je heerlijk even terug kunt trekken om volledig te ontspannen.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is eveneens een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt daar de CV-ketel zich en is er een derde slaapkamer aanwezig. De derde ruime slaapkamer is voorzien van fraaie dakramen aan weerszijden voor eveneens veel daglicht.

Bijzonderheden:
- Jaren '50 woning is vernieuwd met behoud van authentieke sfeer en moderne uitstraling;
- Volledige elektrische installatie is vernieuwd;
- Al het loodgieterswerk is vernieuwd;
- Vernieuwde hardhouten buitenkozijnen met HR++ glas;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2022 uitgevoerd;
- Nieuwe voordeur geplaatst;
- Hardhouten veranda in de achtertuin;
- Centrale verwarming middels cv combiketel, radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Veel lichtinval door grote raampartijen en Velux dakramen op de tweede verdieping;
- Fraaie goed verzorgde hoektuin met overkapping op het (zuidwesten);
- Binnendeuren zijn paneeldeuren voorzien van glas-in-lood;
- Fraaie bordestrap met daglicht via zijgevel;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit;
- Electrisch bedienbare Velux dakramen, incl regensensor + elec rolgordijnen;
- Gevel gereinigd, gerenoveerd & geimpregneerd in 2021;
- Electra 12 groepen & 3 fasen;
- Alle sloten zijn voorzien van meerpunssluiting ***SKG + alarmsysteem;
- Waterontharder & waterfilter;
- Stofzuigersysteem;
- 220V in voortuin voor eventueel opladen auto;
- Alle spotjes incl dimmers;
- Centrum en strand op 5 minuten loopafstand.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
392 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!