Lisdodde 9

NAALDWIJK

onder bod

€ 445.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Bent u een tuinliefhebber en op zoek naar een ruime woning waar u voldoende kamers heeft voor de kinderen en thuiswerken? Dan is deze uitstekend opgeknapte 6-kamer tussenwoning met tuin op het Westen echt iets voor u!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Opstal, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk.
Deze woning beschikt over een fantastische achtertuin, inclusief buitendouche en jacuzzi. Thuisblijven in de zomer is een feest!

Begane grond
Bestraatte voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen en één personenauto. Entree woning in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde.
De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling, in modern zwart met beige werkblad. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast en vriezer. De grote raampartij met te openen raam, evenals de glazen tussendeur zorgen voor voldoende lichtinval in de keuken.
Centraal in de woonkamer bevindt zich een vaste bergkast met daarnaast via een andere deur de vaste trapopgang naar de verdieping.
De zitkamer aan de achterzijde biedt middels een loopdeur toegang tot de riante achtertuin. In deze achtertuin waan je je dagelijks op vakantie; een ruim terras voor de achtergevel, voorzien van (waterbestendige) buitenzonwering (ter overname), daarachter een 5-persoons jacuzzi met jetstreams (Coast) en een buitendouche (J-oo) met warm en koud water (beide ter overname)*. De tuin krijgt een extra sfeervol tintje door de aanwezige beplanting, afscheiding van kastanjepalen en bestrating. De buitenkraan heeft eveneens een warmwateraansluiting.
Achterom en vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met drie (slaap-)kamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een woningbreed balkon, , tevens is er een op maat gemaakte kledingkast met inbouw over de gehele breedte en hoogte.
De tweede en derde kamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, de derde is momenteel ingericht als inloopkast. Een fraai detail zijn de moderne donkere binnendeuren, die de kamers extra sfeervol maken. Ook de houten kozijnen en te openen ramen van de kamers zijn donker geschilderd, zodat het een mooi geheel vormt.

De badkamer is centraal gelegen op de verdieping, volledig betegeld en zeer compleet ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche met glazen wand, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang is de zolder te bereiken, waar zich nog een vierde en vijfde kamer bevinden. Beide voorzien van een groot dakraam en nette laminaatvloer. Ruime overloop met dakraam en in vaste kast de opstelplaats voor wasmachine, droger, cv combiketel en mv-unit. Middels vlizotrap is de bergvliering te bereiken.


Bijzonderheden;
- zeer goed onderhouden eengezinswoning, in 2003 volledig gestript en opgeknapt;
- zonnige, luxe achtertuin met groot terras, buitenzonwering (vochtbestendig en elektrisch bedienbaar), ruime jacuzzi (merk Coast) en buitendouche (merk J-oo) (optioneel);
- buitenzijde woning geschilderd in 2020;
- nieuwe voordeur geplaatst in 2021;
- raambekleding vervangen in 2021;
- slaapkamers in 2021 voorzien van nieuwe wandbekleding, vloerbedekking en schilderwerk;
- alarmsysteem en rookmelders aanwezig (blijven achter);
-* de volgende roerende zaken worden optioneel aangeboden; Jacuzzi, buitendouche, buitenzonwering, raamdecoratie en de kasten van de inloopkast op de eerste verdieping;
- de koopovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de NVM met de gebruikelijke bepalingen ten aanzien van het bouwjaar en materiaalgebruik;
- oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Nefit Topline Aquapower, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
455 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!